В России вводится процедура лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами
Президентом России подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
Согласно принятым поправкам с 1 мая 2015 года предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами будет осуществляться на основании лицензии. Исключением являются случаи управления домами товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов РФ (органы государственного жилищного надзора).
Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.
В Федеральном законе определены лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии, урегулирована процедура организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения ее действия, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.
Лицензия будет предоставляться без ограничения срока действия и не подлежит передаче третьим лицам. При этом в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии государственный жилищный надзор осуществляться не будет.
За нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществление указанной деятельности без лицензии соответственно ст. ми 7.233,14.13 Кодекса РФ об административных правонарушениях введена административная ответственность. Максимальными наказаниями для должностных лиц станут штраф до 200 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 3 лет, индивидуальных предпринимателей - штраф до 500 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 3 лет, юридических лиц - штраф до 500 тыс. рублей.