Как снять обременение по ипотеке .

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:29

Категория Разное

Кадастровая палата по РСО-Алания разъясняет жителям региона о порядке погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Зачастую люди сталкиваются с тем, что деньги за квартиру по кредиту банку выплачены, но запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, т.е. квартира находится в залоге у банка. Важно отметить, что наличие обременения может серьезно повлиять на дальнейшее распоряжение вашим имуществом.

Для разрешения подобных ситуаций необходимо погасить в ЕГРН регистрационную запись об ипотеке, по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Подробнее

Кадастровая палата по РСО-Алания информирует

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:27

Категория Разное

С момента введения законодательного новшества прошло уже больше года, но вопросы о правомерности требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли на недвижимость постоянно поступают. Заявители в недоумении регулярно задают вопрос: "Как же так? Ведь я дарю свою долю, а не продаю, а тем более близкому родственнику, почему я должен идти к нотариусу?" Такое требование содержится в 42 статье Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где четко указано: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, ни наличие родственных отношений, ни вид сделки (продажа, дарение, мена), ни владение другой долей на тот же объект недвижимости не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения.

Подробнее

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НЕ ОФОРМЛЕННЫЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, БУДУТ СНЯТЫ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:26

Категория Разное

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", земельные участки, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателях, могут быть сняты с государственного кадастрового учета. К "группе риска" относятся земельные участки, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но в отношении которых не проводилась государственная регистрация прав. При наличии сведений о правообладателях, обеспечивающих возможность направления уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты, органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление. Если по истечению 6 месяцев со дня направления такого уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения государственной регистрации прав, такие земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета.

Подробнее

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ МОЖНО В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:21

Категория Разное

Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Подробнее

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ СЕРВИСОМ РОСРЕЕСТРА "ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ ДАННЫХ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ.

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:20

Категория Разное

Узнать правовой статус земельного участка, точное значение площади, установлены ли границы участка могут жители РСО-Алания совершенно бесплатно воспользовавшись сервисом "Публичная кадастровая карта" на официальном сайте Росреестра. Публичная кадастровая карта - электронная карта, на которую нанесена информация обо всех объектах недвижимости внесенных в государственный реестр и с помощью которой, можно оперативно уточнить информацию об определенном объекте недвижимости или земельном участке. Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с землей, так и юристам, риелторам, геодезистам для осуществления их профессиональной деятельности. Информация является доступной для всех пользователей сети Интернет.

Подробнее

Орган кадастрового учета по РСО-Алания разъясняет вопросы, возникающие у граждан при осуществлении государственного кадастрового учета.

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:18

Категория Разное

Вопрос 1: Что такое "ветхий" и "аварийный" дом?

Ответ:Если ваш дом построен много лет назад, в нем протекает крыша и просел фундамент, то обычно дом называют ветхим. Это бытовой термин, означающий высокую степень износа. Однако ни методики определения "ветхости", ни юридических последствий присвоение этого термина не несет. Иное дело понятие "аварийный". Это определение предполагает, что дом не просто старый, но жить в нем опасно для жизни. При этом аварийность может стать следствием не только высокого износа, но и запредельного уровня шума, наличия в материалах дома сверхнормативной концентрации вредных веществ и другие факторы, влияющие на жизнь и здоровье.

Вопрос 2: Кто определяет, аварийный дом или нет?

Ответ:Признание дома аварийным осуществляется межведомственной комиссией при муниципальном образовании на основании (см. постановление правительства РФ № 47от 28.01.2006). В состав комиссии входят представители органов местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также другие специалисты. Собственник жилого помещения привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Подробнее

АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 11:17

Категория Разное

С помощью электронного сервиса "Получение сведений ЕГРН" официального сайта Росреестра путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН: - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

 - кадастровый план территории.

В целях защиты информации ограниченного доступа при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запрос в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запрос о предоставлении общедоступных сведений об объекте недвижимости может подать любое заинтересованное лицо, при этом электронная подпись заявителя не требуется.

Подробнее

Для отдельных категорий пенсионеров Владикавказа, получающих выплаты через банки, меняются сроки доставки пенсий

Информация:

Опубликовано: 06.10.2017 09:40

Категория Общество

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии сообщает об изменении сроков доставки пенсий и иных социальных выплат отдельным категориям пенсионеров Владикавказа, получающим выплаты через кредитные организации (банки).

В частности, неработающим в настоящее время пенсионерам (получателям страховой пенсии по старости), которые ранее получали пенсионные выплаты в первых числах месяца, начиная с октября, перечисление денежных средств на счета по вкладам (в том числе на счета пластиковых карт), открытым в кредитных организациях, будет осуществляться 14 числа ежемесячно. Обращаем внимание пенсионеров, что в октябре Пенсионный фонд произведет перечисление средств на выплату пенсий и пособий 13 числа.     

Напомним, что с июня 2017 года осуществляется подекадное финансирование сумм пенсий и иных социальных выплат на счета получателей, открытые в кредитных организациях, и установлены новые даты перечисления указанных сумм.

Подробнее