Январь 2018

Среда, 31 Январь 2018

ЗНАКОМСТВО С ИНТЕРЕСНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ

Уважаемые читатели! С этого номера редакция открывает новую рубрику и начнет знакомить вас с интересными людьми, выходцами из нашего района, прославляющими его.

1. Фамилия. Имя. Отчество.

- Айдаров Вадим Казбекович, заслуженный артист Северной Осетии.

2. Кем вы хотели стать в детстве, кем являетесь сейчас?

- Я с детства начал танцевать в Доме культуры в заслуженном ансамбле народного танца «Кафт» под руководством Эрика Хутяева и мечтал стать профессиональным танцором. Поступил в училище искусств им.В. А. Гергиева на хореографическое отделение. Окончив училище, я познакомился с цирковыми наездниками. И загорелся  идеей попасть в цирк. Но пока не было возможности, я поступил в институт искусств в Нальчике. После двух лет учебы меня пригласили в цирк. Не раздумывая, собрал вещи и уехал с цирком, где и нахожусь по сей день.

3. Важнейшее качество мужчины, женщины?

- Мужчина должен быть смелым, честным, скромным, всем этим качествам учит осетинский «Агъдау».

В женщине – скромность, женственность, мудрость, вначале перенятые от матери и позже приобретенные на собственном опыте и любви.

4. Любимое занятие?

- Моя работа - хобби, за которое платят деньги.

5. Любимое животное и почему?

- Так как моя работа связана с лошадьми, они и есть любимые животные. Главной их чертой является преданность.

Подробнее

Вторник, 30 Январь 2018

Люди труда

«…Земля еще и потому щедра, что в мире существуют повара… Профессия у них добра по сути: злой человек не встанет у плиты», - писал поэт Роберт Рождественский. И действительно, считается, что даже с плохим настроением нельзя подходить к такому серьезному и важному делу, как готовка пищи – это, мол, непременно отражается на вкусовых качествах блюд. А уж если готовишь для детей, то тут ответственность двойная.

Оля Амбаловаокончила в свое время Северо-Осетинский техникум советской торговли. Свою трудовую деятельность начала в общепите Дигорского района, затем продолжила в столовой пансионата «Урсдон». Сегодня она – повар школьной столовой с. Карман.

От того, как ребенок питается, зависит не только его здоровье, но и внешний вид, и даже успешность активного участия в учебно-творческом процессе. Именно с едой человек получает большое количество полезных веществ, в разных продуктах содержатся разные витамины. Обо всем этом повар О. Амбалова никогда не забывает. Она  к своей работе подходит с фантазией, прикладывает максимум усилий, чтобы блюда были вкусными и разнообразными, еда – здоровой. И при этом не забывает каждому школьнику улыбнуться и пожелать приятного аппетита.

Подробнее

Понедельник, 29 Январь 2018

В СЕВАСТОПОЛЕ ОТКРЫЛИ БЮСТ ГЕРОЯ ИЗ ОСЕТИИ

О легендарном героизме наших земляков в годы Великой Отечественной войны написано множество статей и даже книг, снято большое количество документальных и художественных кинолент. Маленькая Дигора, как известно, подарила Родине 6 Героев Советского Союза. Благодарные потомки на века сохранят в своей памяти имена тех, кто ценой своих молодых жизней готов был очистить Отчизну, да и всю Европу от фашистской нечисти.

Во дворе Севастопольской средней общеобразовательной школы №4, носящей с 2002 года имя уроженца нашего города – Героя Советского Союза Астана Кесаева, был торжественно открыт бюст командира подводной лодки «Малютка».  Инициаторами  мероприятия выступили Российское  военно-историческое общество, Совет ветеранов-подводников Черноморского Флота, дирекция и музей вышеозвученной школы. В праздничном митинге приняли участие более 40 ветеранов-подводников, ветераны афганской войны, активисты общественной организации «Севастопольская оборона», учащиеся, педагоги СОШ №4, гости из других учреждений образования, представители осетинского национально-культурного общества «Алания» в Севастополе…

Все выступавшие говорили о боевой биографии подлодки и ее командира - капитана I ранга: 250 дней героический Севастополь отбивал атаки превосходящих сил противника. И в этом немалую роль сыграли «Малютка» и ее экипаж. Враг отступил… До самого конца войны подлодка оставалась грозой для гитлеровских пиратов. На ее счету – 9 потопленных фашистских кораблей. Она была награждена орденом Красного Знамени и занесена на мемориальную доску в честь обороны и освобождения города-героя…

А открытие очередного памятника – всегда дело благородное и нужное. Это значит, что жива историческая память, связывающая прошлое народа с его настоящим  и будущим…

Помощник депутата Государственной Думы РФ Сергей Кот зачитал присутствующим благодарственное письмо от Артура Таймазова.

Подробнее

Четверг, 25 Январь 2018

Внимание, изменения в законодательстве!

В соответствии со ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» и в ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - нормативные правовые акты). Изменения вступили в силу с 11 января 2018 года.

В соответствии с нормативными правовыми актами территории населенных пунктов, территориальные зоны не являются объектами землеустройства.

Обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав, являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон.

Подробнее

Вторник, 23 Январь 2018

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ С ОШИБКОЙ?

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ либо направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями "Личного кабинета правообладателя". В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка "наехали" на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав. Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки.

Подробнее

С КАКОЙ ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ ПРОВОДИТСЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?

Согласно статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В соответствии со статьей 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка. В течение трех рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости копия акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу) направляется в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, для дальнейшего внесения сведений в ЕГРН.

Подробнее

РЕКОМЕНДАЦИИ РОСРЕЕСТРА ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Росреестр рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства).

Подробнее

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются. Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания").

Подробнее

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

 Жители РСО-Алания  могут лично обратиться в Многофункциональный центр, направить заявление заказным письмом по почте или в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра .

Порядок предоставления заявлений в орган регистрации прав утвержден приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883. В соответствии с Порядком заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть предоставлены в орган регистрации прав любым удобным способом: - на бумажном носителе (при личном обращении в офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомления о вручении); - в форме электронного документа через:

• единый портал государственных и муниципальных услуг;

 • через официальный сайт Росреестра ( www.rosreestr.ru );

• веб-сервисы.

Подробнее

Кадастровая палата по РСО-Алания информирует

С момента введения законодательного новшества прошло уже больше года, но вопросы о правомерности требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли на недвижимость постоянно поступают. Заявители в недоумении регулярно задают вопрос: "Как же так? Ведь я дарю свою долю, а не продаю, а тем более близкому родственнику, почему я должен идти к нотариусу?" Такое требование содержится в 42 статье Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где четко указано: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, ни наличие родственных отношений, ни вид сделки (продажа, дарение, мена), ни владение другой долей на тот же объект недвижимости не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения. Исключения из данного требования также установлены указанной статьей, к ним относятся: сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, сделки по отчуждению земельных долей, сделки при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Подробнее
 
 
 
--------------------------------------------------------
 
 

    8 (86733) 91-8-86

    digora@rso-a.ru

--------------------------------------------------------