Июль 2019

Пятница, 05 Июль 2019

НАЛОГ НА СНЕСЕННЫЙ ДОМ НЕ ПРИДЕТ, ЕСЛИ ВОВРЕМЯ ПРЕКРАТИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог. Такое зачастую случается по причине того, что гражданин не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности. Сведения о нем, по - прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую службу. Между тем, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета - процедура несложная. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подготовить акт обследования, который и подтверждает прекращение существования дома. Небольшой пакет документов, включающий в себя, в том числе, заявление на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, акт обследования подается либо чрез "личный кабинет" на портале Росреестра (в данном случае необходима электронная цифровая подпись) либо в МФЦ. После снятия с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органе регистрации.

Подробнее

КАК ПОЛУЧИТЬ СПРАВОЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Подробнее

КАК ИСПРАВИТЬ ОШИБКУ В МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Если в кадастровую палату поданы некорректно подготовленные документы, ответственность за приостановку рассмотрения заявления несет кадастровый инженер. Именно к нему должен обратиться заказчик для исправления ошибки в межевом плане. Важно понимать, что кадастровый инженер не является сотрудником кадастровой палаты, а последняя не является уполномоченным органом по осуществлению контроля за кадастровыми инженерами. По статье 30 Федерального закона № 221 "О кадастровой деятельности", контроль за деятельностью инженеров осуществляют саморегулируемые организации кадастровых инженеров. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, которая возникла вследствие выполнения кадастровых работ, должна быть исправлена в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, либо по решению суда. К документам, по п.7 ч.2 ст.14 Закона о регистрации относится межевой план, представленный с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с исправлением реестровой ошибки.

Подробнее

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАЗЪЯСНИЛА НЮАНСЫ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ

Если при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится отметка об оспоримости сделки. Речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов. Важно отметить, что такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной (N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В настоящее время Росреестр не требует предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не выясняет вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже в случае отсутствия согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Благодаря соответствующей отметке потенциальные покупатели, получая выписку из ЕГРН, будут знать, не будет ли их право в дальнейшем оспорено в суде. Таким образом, проинформированный будущий владелец объекта недвижимости сам для себя решит, будет ли он приобретать объект без необходимого согласия или нет.

Подробнее

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

Кадастровая палата по РСО-Алания  предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.

Подробнее

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ СОБСТВЕННИКАМ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТИТЬ ДЕЙСТВИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ ИХ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ

Кадастровая палата по РСО-Алания напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. 

Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Подробнее

ВЫЕЗДНОЙ ПРИЕМ –ЭТО БЫСТРО И УДОБНО

Кадастровая палата оказывает платные услуги – выездной прием заявлений на регистрацию права и кадастровому учету (на Вашей территории), составление договоров купли-продажи, изготовление электронной подписи. 

г.Владикавказ,ул.Кутузова 104а/1

тел:64-09-64

Подробнее

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧ К ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ БЫСТРО И ДОСТУПНО.

Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей.
При помощи сертификата электронной подписи, полученного в Кадастровой палате, гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на портале Росреестра, сайте Госуслуг и так далее.

Стандартная электронная подпись гражданина стоит 700 рублей и действительна 1 год и 3 месяца. Оплата производится в соответствии с реквизитами, указанными на сайте uc.kadastr.ru. Контактный телефон 8 (8672) 64-09-64 (516) или почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробнее

Четверг, 04 Июль 2019

СОВЕЩАНИЕ С РУКОВОДИТЕЛЯМИ УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ

 

В зале заседаний АМС состоялось рабочее совещание с руководителями дошкольных и общеобразовательных учреждений Дигорского района по вопросам подготовки к новому учебному году. В совещании приняли участие глава Дигорского района Алан Езеев и глава администрации Дигорского района Марклен Кодзасов.

 

 

Начальник управления образования Вадим Корнаев начал свое выступление с оценки состояния зданий детских садов. На каждом из них поочередно останавливался и озвучивал конкретный фронт работы, которую необходимо проделать к началу следующего учебно-воспитательного процесса. Затем он перешел к школам, которых в Дигоре и сельских поселениях вкупе тоже 10.

 

 

И в первом, и во втором случае проблемы были почти идентичные: они в первую очередь касались противопожарных сигнализаций, лицензий, частичного ремонта кровель как самих зданий учреждений, так и их котельных… 

Подробнее

Среда, 03 Июль 2019

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА

В марте нынешнего года Патриотический клуб «Родина» объявил республиканский конкурс исследовательских работ по истории родного края на тему «Моя родословная».

Более двух месяцев принимались конкурсные работы. И вот  подведены итоги. Нам было очень приятно узнать, что победителем был признан Георгий Дзарагасов.

Георгий Викторович – настоящий патриот и большой друг районной газеты. О его масштабной  работе по составлению родословной фамилии Дзарагасовых мы писали в прошлом году. Победителю в  торжественной обстановке вручены диплом и книга Тимура Карданова «Летопись предков».

Награждение совпало еще с одним радостным событием: Георгию Дзарагасову было присвоено очередное звание – капитан полиции. Редакция от души поздравляет Георгия  Викторовича и желает новых достижений в службе и общественной жизни!

Подробнее
 
 
 
--------------------------------------------------------
 
 

    8 (86733) 91-8-86

    digora@rso-a.ru

Телефон горячей линии по обращению граждан: 8 (86733) 90-7-13

--------------------------------------------------------