В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РСО-Аланияграждане смогут подробно узнать о преимуществах использования и порядке получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре учреждения. Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Основная часть звонков, поступивших в рамках горячей линии, касалась вопросов получения сертификата электронной подписи. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО –Алания

Вопрос 1: А есть какой-то способ обезопасить свою недвижимость от действий мошенников?

Ответ:Для защиты от действий мошенников у собственника недвижимости было и остается право подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Наличие такой записи в базе является основанием для возврата заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом, без рассмотрения.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания заработал телефон доверия по вопросам противодействия коррупции

 Одним из важных и приоритетных направлений деятельности Росреестра является работа по противодействию коррупции, повышение информационной открытости и понятности осуществляемых государственных функций. Одним из способов достижения такой открытости в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания (далее – филиал) является «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции.

В Отделении Пенсионного фонда и Управлении в г. Владикавказе в ежедневном режиме работает «горячая линия» по теме перерасчета пенсии с учетом нестраховых периодов (в том числе по уходу за детьми). 

В последнее время в сети интернет неустановленными лицами распространяются заведомо ложные сведения о необходимости перерасчета пенсии с указанием несоответствующих законодательству правил перерасчета. Приводятся несуществующие таблицы с надбавками по несколько тысяч рублей за «детей, которые родились в Советском Союзе». В результате распространения недостоверной информации количество личных посещений граждан в клиентские службы Пенсионного фонда Северной Осетии увеличились в разы. Кроме того, в таких сообщениях указывается, что заявление в Пенсионный фонд необходимо подать якобы до конца августа. 

В связи с этим Пенсионный фонд заявляет: несмотря на то, что такое понятие как «перерасчет пенсии» действительно существует, приведенная в подобных материалах информация не соответствует действительности и вводит в заблуждение пенсионеров

В Отделении Пенсионного фонда и Управлении в г. Владикавказе в ежедневном режиме работает «горячая линия» по теме перерасчета пенсии с учетом нестраховых периодов (в том числе по уходу за детьми). 

Данный перерасчет может производиться отдельным категориям пенсионеров. Кому выгоден такой перерасчет, в каких случаях размер страховой пенсии может быть увеличен и какие документы для этого необходимы? На эти и другие вопросы  ответят специалисты Пенсионного фонда по телефонам во Владикавказе:

40-98-51, 24-01-28, 51-80-92.

Свой вопрос также можно задать в онлайн-приемной на сайте Пенсионного фонда (www.pfrf.ru) или на официальных страницах Отделения ПФР по Северной Осетии  в социальных сетях - Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках и ВКонтакте.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта. Выписка предоставляется бесплатно для всех категорий заявителей. Достаточно обратиться в любой из офисов «Мои документы» либо посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru/

Законом предусмотрена возможность сдачи гражданами документов на регистрацию прав на них в других регионах. Жителям Северной Осетии не обязательно ехать с пакетом документов в другой город. Достаточно обратиться с заявлением в офис приема документов кадастровой палаты по адресу: г. Владикавказ, ул. Кутузова 104А/1

Для этого необходимо обратиться в многофункциональный центр, и написать заявление. В заявлении указывается, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Наложить такой запрет на сделки со своей недвижимостью можно, например, если потерян документ на квартиру или другую недвижимость.

Данная услуга является бесплатной.

Используя электронную цифровую подпись гражданин может получить государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Обладатель электронной подписи может поставить объект на кадастровый учет, получить сведения из единого государственного реестра недвижимости

В Кадастровой палате по Республике Северная Осетия-Алания электронную подпись возможно получить в по адресу - г.Владикавказ улица Кутузова 104 А/1, Контактный телефон 8 (8672) 64-09-64 (516) или почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

            В 2018 году Отделением ПФР по Северной Осетии запланирован выборочный капитальный ремонт административного здания Управления Пенсионного фонда в г. Владикавказе.  Проведение капремонта вызвано необходимостью эксплуатации здания в соответствии с требования энергоснабжения, пожарной безопасности, а также создания комфортных условий обслуживания и получения услуг маломобильными группами населения.

            Проектная документация на выполнение капитального ремонта здания Управления составлялась с учетом программы «Доступная среда». В этой части предусматривается выполнение работ по расширению дверных проемов, переоборудование санузлов, установка поручней и т.д. Кроме того, предполагается проведение общестроительных работ, монтаж системы отопления, электромонтажные работы, устройство системы пожарной сигнализации, сантехнические работы, устройство системы видеонаблюдения,  установка кондиционеров и т.д.

          При проведении капитального ремонта будет произведена перепланировка помещений первого этажа здания с устройством перегородок для увеличения кабин и кабинетов с 16 до 23.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии обращает внимание граждан с ограниченными возможностями здоровья о расширении способов получения государственных услуг Пенсионного фонда в электронном виде.

Все услуги и сервисы, предоставляемые в электронном виде, объединены в единый портал на сайте Пенсионного фонда по адресу https://es.pfrf.ru.  Электронные сервисы,  предназначенные для граждан как в части их информирования, так и в части оказания госуслуг, в большинстве случаев делают личный визит в клиентскую службу Фонда необязательным либо сводят количество посещений к минимуму. Возможности электронных сервисов ПФР направлены на основные целевые аудитории: пенсионеров, получателей социальных выплат, владельцев материнского капитала, работающих граждан, и одинаково доступны для всех категорий, в том числе для инвалидов и маломобильных групп населения.

 Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе проводят кадастровые инженеры - физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кадастровая палата рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Такие сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». С помощью этого электронного ресурса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка - запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Кроме того, возможности сервиса позволяют узнать контактную информацию о кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Согласно статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В соответствии со статьей 24.12 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка. В течение трех рабочих дней с даты утверждения результатов определения кадастровой стоимости копия акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (включая сведения о датах его опубликования и вступления в силу) направляется в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, для дальнейшего внесения сведений в ЕГРН.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса

Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, – с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности.

На сайте Росреестра доступен сервис, с помощью которого можно в режиме реального времени получить сведения из ЕГРН - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Подлинность доверенности можно проверить через Интернет

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в открытом круглосуточном доступе работает новый бесплатный сервис проверки подлинности доверенностей. Достаточно только указать дату удостоверения, реестровый номер документа и Ф.И.О. нотариуса, который его удостоверил. Таким образом можно узнать, достоверна и актуальна ли доверенность или же обнаружить фальшивый или уже недействительный документ, сообщается на сайте ФНП. И отменить доверенность теперь гораздо проще тоже у нотариуса - на следующий день она появляется в реестре отмененных доверенностей и считается отмененной. Доступ к сведениям сервиса можно получить на сайте reestr-dover.ru .

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Вопрос 1: В каком виде можно получить сведения о кадастровой стоимости здания?

Ответ: Внесенные в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».

Вопрос 2: Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?

Ответ:Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Для этого необходимо обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"по РСО-Алания или МФЦ, где расположен соответствующий объект недвижимости,  со следующими документами:

1) заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Бланк заявления можно скачать заранее на официальном сайте Росреестра или оформить в офисе приема;

2) правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает плательщикам страховых взносов о необходимости представления ежемесячной отчетности по персонифицированному учету (по форме СЗВ-М) не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Таким образом, отчетность за май страхователи должны сдать в территориальные органы Пенсионного фонда не позднее 15 июня.

За непредставление страхователем в установленный срок либо представление неполных и (или) недостоверных сведений применяются финансовые санкции в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица*.

Напоминаем, что данная форма отчетности по персонифицированному учету была введена с 1 апреля 2016 года. Ежемесячно страхователь должен представлять о каждом работающем у него застрахованном лице (включая лиц, которые заключили договора гражданско-правового характера, на вознаграждения по которым в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховых взносах начисляются страховые взносы) следующие сведения:

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте Росреестра и портале государственных услуг Российской Федерации.

Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину.

Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра https://rosreestr.ru/site/, находясь дома или на работе. При получении услуги в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.   

Портал Росреестра https://rosreestr.ru/site/ предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.

На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Основные услуги Росреестра жители РСО-Алания могут получать как в привычной для себя форме - через мфц, так и в электронном виде. Положительные моменты при использовании электронных услуг очевидны. Услуги можно получить экстерриториально, круглосуточно, не выходя из дома или рабочего места, там где удобно заявителю и без очередей, исключены риски посторонней ошибки, вымогательства или обмана, существенно сокращаются сроки проведения регистрационных действий, оплата госпошлины. Не стоит бояться пользоваться электронными услугами, этот способ безопаснее традиционного - при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю. В этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

     Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Несмотря на то, что с 1 января 2017 года на всей территории России прекращена выдача кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества, многие жители РСО-Алания до сих пор обращаются в Кадастровую палату с просьбой выдать им именно этот документ. Сейчас постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрация права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Эта выписка содержит информацию об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При этом все имеющиеся у граждан кадастровые паспорта остаются действительными и не требуют замены.

Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по РСО – Алания.

При помощи ЭЦП гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на сайтах различных госведомств.Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей.
При помощи сертификата электронной подписи, полученного в Кадастровой палате, гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на сайтах:

- портал Росреестра,

- госуслуги. Получение загранпаспорта, запись к врачу, запись ребенка в детский сад, постановка автомобиля на учет и прочее. В настоящее время каталог Госуслуг содержит 30 министерств, 60 ведомств и 4 сайта.

- ФНС. Подача налоговой отчетности,

- ФТС. Подача декларации о доходах,

- ГАС "Правосудие".

Вопрос 1: Я решил приобрести объект недвижимого имущества для осуществления коммерческой деятельности. Согласно договоренности с продавцом стоимость недвижимости будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Что такое кадастровая стоимость?

Ответ:  Под кадастровой стоимостью понимается стоимость объектов недвижимого имущества различного целевого назначения, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки, а также в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Кадастровая стоимость отражает ценность объекта недвижимого имущества при существующем его использовании. Сведения, полученные в результате государственной оценки, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

1 июня – Международный день защиты детей. Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии поздравляет юных жителей республики с этим праздником и желает ребятам крепкого здоровья, безоблачного неба, мира, улыбок и хороших летних каникул!

Забота о подрастающем поколении не может ограничиваться одной праздничной датой, потому что счастливый ребенок – это результат каждодневного труда родителей и государства, ключевой задачей которого является защита прав и законных интересов детей, укрепление и поддержка института семьи. Именно эти цели преследует закон о материнском (семейном) капитале, реализуемый Пенсионным фондом России.

Государственная Программа поддержки семей, имеющих детей, средствами материнского (семейного) капитала действует в стране уже 10 лет. С начала ее реализации семьями Северной Осетии – владельцами сертификатов на материнский капитал - уже получено в общей сложности более 8,4 млрд рублей.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает получателям пенсий и иных социальных выплат через кредитные организации (банки) об изменении сроков доставки пенсий отдельным категориям пенсионеров. В частности, работающим в настоящее время пенсионерам и пенсионерам - гражданам РФ, постоянно проживающим за пределами России (в том числе жителям Южной Осетии), а также ветеранам боевых действий перечисление денежных средств на счета по вкладам (в том числе на счета пластиковых карт), открытых в кредитных организациях, будет осуществляться, начиная с июня, 14 и 22 числа соответственно.

            Отделение обращает внимание, что права пенсионеров в связи с этим не ущемляются, поскольку действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что выплата, включая ее доставку, производится  получателю за текущий месяц (за май – в мае и за июнь – в июне и т.д.). При этом сроки перечисления денежных средств на выплату пенсий и иных социальных выплат определяются договором, заключенным между Отделением  и  кредитной организацией.

На сайте Пенсионного фонда России 26 мая 2017 года в 10:00 будет организована видео-трансляция финальной части VII Всероссийского чемпионата по компьютерному многоборью среди пенсионеров, проходящего в г. Санкт-Петербурге.

Компьютерные соревнования российских пенсионеров проводятся с 2011 года и не имеют аналогов в мире ни по формату, ни по своему масштабу. Ежегодно растет число регионов, которые подключаются к турниру на отборочных этапах. Так, финал чемпионата 2016 года собрал в новосибирском Академгородке команды пенсионеров из 61 региона России – от Калининградской области до Сахалина. Турнир уже давно вышел на международный уровень: в прошлом году за его награды также боролись соотечественники из Израиля, Белоруссии, Бельгии, Польши, Словении и Финляндии.

Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания поздравили с праздником Победы Манжос Елену Алексеевну из поселка Заводской. Представители кадастровой палаты выразили Елене Алексеевне искренние слова благодарности за ее личный вклад  в общее дело Великой Победы.  

На дому у Елены Алексеевны было принято заявление  о  государственном кадастровом учете на земельный участок. Уже на следующий день после приема документов специалистами кадастровой палаты был проведен государственный кадастровый учет.

В преддверии празднования Дня Победы, знаменующего победу советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945гг.,  Филиал ФГБУ «ФКП Росрееста» по РСО-Алания  проводит выездное консультирование для ветеранов и инвалидов ВОВ в рамках оказания консультационной помощи по вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на объекты недвижимогоимущества.

Глубокоуважаемые ветераны! Победоносцы! Ваше имя — отвага. Ваша жизнь — доблестная честь. Филиал ФГБУ «ФКП Росрееста» по РСО-Алания поздравляет вас с неувядающим праздником Победы, и преклоняется перед вашим беспримерным подвигом, мы желаем вам безграничного долголетия, всевозможных земных благ и теплоты сердец ваших близких.

 С праздником вас, с величайшим из дней — с Днем Победы!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

 С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Новое законодательство значительно упрощает процесс оформления документов на недвижимость и экономит время заявителя. Теперь в регистрирующий орган можно подать заявление на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав, рассмотрение которого займет 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов. В случае если заявитель захочет получить только одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 рабочих дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 рабочих дней.

 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года, предусматривает пять оснований, по которым Росреестр может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения. Первое основание касается документов, поданных в электронном виде, причем формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. Во втором случае - при представлении документов на бумажном носителе, если заявление и документы имеют приписки либо подчистки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, а также, если они имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Электронные услуги Росреестра - это простой способ получить услуги ведомства без посредников - риелторских фирм и частных лиц. Тем самым использование электронного сервиса упростит процедуру подачи документов на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, экономит время и деньги на посещение офисов приема-выдачи документов многофункционального центра "Мои документы", а также затраты на почтовые расходы. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РСО-Алания предлагает для граждан и организаций электронный сервис подачи заявление о государственном кадастровом учете.