Что означает кадастровый номер

Информация:

Опубликовано: 08.10.2019 11:09

Категория Разное

При постановке на учет объекта недвижимости ему присваивается уникальный код для идентификации – кадастровый номер. Он вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРН) органом регистрации прав и служит доказательством того, что у недвижимости есть собственник.

Обычно кадастровый номер состоит из 11 и более цифр (за исключением кадастровых номеров объектов, расположенных на территории более одного кадастрового округа). Его можно увидеть в верхней части выписки из ЕГРН.

Первые две цифры номера обозначают регион. Для Республики Северная Осетия – Алания  – 15. Две цифры далее обозначают район местонахождения объекта или его кадастровый район. Например, 09 для города Владикавказ. Затем идут шесть цифр, которые определяют кадастровый квартал. Последние цифры – порядковый номер объекта недвижимости, присвоенный в кадастровом квартале.

Подробнее

Сбербанк убрал необходимость оформления закладной

Информация:

Опубликовано: 08.10.2019 11:04

Категория Разное

В Сбербанке приняли решение уменьшить количество документов, оформляемых при выдаче ипотеки. С 25 декабря 2018 года банк убрал необходимость оформления закладной при покупке с помощью таких кредитов строящегося жилья. Тем самым, отпадает необходимость и ее регистрации в Росреестре.  Об этом говорится в сообщении на официальном сайте банка. "Это очень удобно для наших клиентов. Больше не нужно оформлять закладную в банке и регистрировать ее в Росреестре. И после выплаты кредита для снятия обременения клиенту делать ничего не нужно - банк сам отправит в Росреестр данные о погашении. Мы подсчитали, что благодаря отмене закладных срок снятия обременения в среднем сократится с 30 до 14 дней", - отметил директор дивизиона "ДомКлик" Сбербанка Николай Васев. В основном, закладная оформляется банками для возможности передачи прав требования по ипотеке другим кредитным учреждениям. Также она может выступать обеспечением при выпуске эмиссионных ценных бумаг. В Сбербанке от использования закладных при ипотечном кредитовании отказались практически окончательно: такие бумаги оформляются только при выдаче займов по программе "Военная ипотека".

Подробнее

Подали документы на регистрацию прав? Проверьте их готовность на сайте Росреестра

Информация:

Опубликовано: 08.10.2019 10:56

Категория Разное

Если вы подали документы на государственную регистрацию прав, то можетепроследить за ходом ее исполнения. Проверить статус своей заявки просто с помощью сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» – сообщает Кадастровая палата по РСО-Алания. Электронный сервис расположен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Зайдя в электронный сервис, необходимо ввести номер из имеющийся заявки в поисковом поле. Кроме того, необходимо указать текст с предлагаемой картинки.

В выдаче статуса запроса (заявления) может стоять: «В работе», «На подписи», «Документы готовы». Статус «В работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «На подписи» говорит о скором завершении работы.

Если запрос (заявление) обозначен пометкой «Проверка не пройдена», то данный запрос не перейдет в работу и не будет обработан. Такая ситуация может сложиться в случае, если запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка. Подать запрос (заявление) необходимо повторно.

В случае если заявка уже получила статус «В работе», а после этого получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется.

Подробнее

В каких ситуациях с недвижимостью люди регулярно совершают досадные ошибки

Информация:

Опубликовано: 08.10.2019 10:34

Категория Разное

Ошибка №1: никуда оно не денется

Частенько бывает, что наследники не спешат оформлять наследство. Думают, что спешить некуда. Те, кто проживает в доставшейся по наследству недвижимости, например, часто уверены, что им не нужно ничего оформлять на себя – никто же не выгонит. Так и живут годами, в квартире или доме, не оформляя объект недвижимости в собственность.

Нотариусы предупреждают, что такая халатность может выйти боком.

Да, сейчас этот риск сводится к минимуму благодаря запуску единого государственного реестра ЗАГС и возможности оперативной проверки в нем необходимых сведений. Однако исключить риск фальсификации документов полностью невозможно.

Ошибка №2: безграничное доверие

Наши граждане часто выдают доверенность на огромные сроки. Причем, даже тогда, когда это не просто не нужно, а может нести серьезный риск. А еще сознательно расширяют до максимума круг полномочий. Например, доверитель может выдать так называемую "генеральную" доверенность на 5-10-15 лет, и даже больше. Чтобы два раза не платить. А когда доверенность больше не нужна, граждане не считают нужным отменить ее. И очень зря.

Если ваш представитель подвел вас, то не следует ограничиваться простым прекращением отношений с ним. Как знать, какие действия он сможет совершить, злоупотребив выдачей доверенности. Тем более, отменить доверенность можно в любой удобной конторе вне зависимости от того, какой нотариус ее изначально удостоверил.

Подробнее

АЛАН ЕЗЕЕВ ПРОВЕЛ ПРИЕМ ГРАЖДАН

Информация:

Опубликовано: 08.10.2019 09:36

Категория Общество

Глава МО Дигорский район Алан Езеев провел прием граждан по личным вопросам в селах Кора-Урсдон и Карман-Синдзикау. Основные проблемы, которые поднимали сельчане, касались жилищно-бытовых, земельных вопросов, функционирования учреждений здравоохранения, необходимости строительства детского сада в с. Карман-Синдзикау.

Проблемы, которые можно решить на местном уровне, будут постепенно реализовываться. Вопросы, требующие вмешательства органов исполнительной власти республики, будут озвучены перед руководством республики. Один из таких вопросов - отсутствие так называемых «лежачих полицейских» на центральной улице К. Хетагурова. По просьбе главы района в тот же день Комитет дорожного хозяйства РСО-Алания приступил к проектированию искусственных неровностей с пешеходными переходами и начнет их укладку в ближайшее время.

Подробнее