На сайте Росреестра заработали новые сервисы, обновленные в соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", сообщается в релизе ведомства. Благодаря им пользователи смогут получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, а также записаться на прием документов.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания информирует граждан о том, на что следует обратить внимание при покупке недвижимости. В первую очередь, необходимо, чтобы продавцом были представлены подлинники документов, на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников. 

Сделать это  возможно, обратившись в центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» и написав заявление о невозможности проведения сделок без личного участия собственника. В заявлении указывается, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Информация об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости, по которому специалисты Росреестра по РСО-Алания проверяют юридическую чистоту недвижимости перед тем, как зарегистрировать по ней сделку.

Вопрос 1: Чтобы продать квартиру, которая была приобретена в период брака, нужно ли согласие супруга на совершение сделки?

Ответ: Для продажи квартиры вам необходимо будет получить согласие супруга, так как нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью (п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Нотариально удостоверенное согласие супруга можно оформить у любого нотариуса.

В районе действует долгосрочная целевая программа «Развитие и поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Дигорского района на 2016-2018 годы». Программа представляет собой комплексный план действий по развитию малого и среднего предпринимательства и оказанию финансовой, имущественной и иных форм поддержки.

О том, как реализуется столь важная программа наша беседа с начальником отдела  муниципальной  собственности и предпринимательства управления сельского хозяйства и земельных отношений администрации района Жанна Касаева:

Все чаще случаются оттепели, земля готовится к весне, хотя, возможно, внешне  это и не проявляется. Как готовятся к весенне-полевым работам в хозяйствах Дигорского района? Информацию по данному вопросу нам предоставила заместитель начальника отдела сельского хозяйства управления сельского хозяйства и земельных отношений администрации Дигорского района Диана Авсанова:

- Посевная техника к весенне-полевым работам готова и имеется в достаточном количестве. Так что с установлением  погожих деньков аграрий приступят  к севу.

Долгое время мировому сообществу пытались навязать стереотип, что до ввода советских  войск Афганистан жил безмятежной жизнью. При этом очевидный факт, что к тому времени в сопредельной стране уже полыхала гражданская война, Запад старательно умалчивал. Ввод и пребывание по просьбе законного руководства ДРА Ограниченного контингента советских войск были мерой вынужденной со стороны СССР. Страна и власти уже тогда защищали не только свои геополитические интересы, но и весь мир от международного терроризма…

На днях Дигорский район посетила представительная  делегация: первый заместитель Председателя Правительства РСО-Алания АхсарбекСабаткоев, заместитель Председателя Правительства Ахсарбек Фадзаев, министры здравоохранения – Михаил Ратманов, строительства и архитектуры – Русланбек Икаев, депутат Парламента республики Арсен Фадзаев. Целью приезда высоких гостей было ознакомление с проблемными ситуациями в районе и выработка мер по их разрешению.

В новом спортивном  комплексе г. Алагира прошло открытое первенство РСО-Алания по панкратиону (аналог ММА – бои без правил).  250 спортсменов, а столько участников не собирают даже соревнования борцов-вольников, из 14 бойцовских клубов нашей республики и Южной Осетии бились на двух татами.

Отделение ПФР по Северной Осетии напоминает жителям республики, что в ведомстве продолжает работу официальный телефон (его номер (8672) 51-03-66), по которому они могут сообщить о возможных фактах коррупции в рядах работников территориальных органов Пенсионного фонда.

На днях в зале заседаний администрации Дигорского района состоялся отчет начальника Отдела МВД России по Дигорскому району полковника полиции Тельмана Фарниева перед администрацией муниципального района. В отчетном совещании приняли участие глава АМС МО Дигорский район МаркленКодзасов, его заместители ТотразКорнаев, Марат Гагулати, ЗалинаТамаева, начальники и сотрудники структурных подразделений администрации, главы городского и сельских поселений, председатель районного Совета «СтырНыхас» АтарбекДзагуров, председатель Совета ветеранов Дигорского райотдела Виталий Хадзиев.

В администрации местного самоуправления Дигорского района состоялось выездное заседание территориальной межведомственной рабочей группы по топливно-энергетическому комплексу. Заседание провел Председатель Правительства РСО-Алания ТаймуразТускаев, а его участниками были заместитель Председателя Правительства АхсарбекФадзаев, министр жилищно-коммунального  хозяйства Альберт Сокуров, руководители предприятий ЖКХ и силовых структур, представители администраций г. Владикавказа и районов республики.

В зале заседаний администрации Дигорского района прошел прием граждан представителями политической партии «Патриоты России». Прием вели помощник депутата Парламента РСО-Алания Арсена ФадзаеваГуля Махмудова, член ТИК Агнесса Елбаева, депутаты Собрания представителей Дигорского района Геннадий Гериев, Вадим Тогоев, Зинаида Арсагова, Олег Сабанов. Граждане обращались к ним с надеждой на то, что депутаты разберутся в их проблемах и помогут.

Социальное пособие на погребение по линии пенсионных органов выплачивается в случае смерти пенсионера супругу, близким родственникам или иному лицу, взявшим на себя обязанность осуществить погребение умершего. Это разовая выплата, которая должна частично возместить затраты на организацию похорон. В настоящее время размер пособия составляет 5 562,25 рубля.

В условиях современности большое внимание уделяется непосредственному взаимодействию полиции с населением, а также оценке работы органов внутренних дел со стороны граждан. Именно отчеты участковых уполномоченных полиции перед  жителями муниципальных образований  являются одной из форм такой оценки.

В соответствии с действующим пенсионным законодательством одним из основных факторов, влияющих на размер будущей пенсии, является заработная плата. У гражданина, официально трудоустроенного и получающего «белую» зарплату, пенсионные права формируются в полном объеме. Если же работник в качестве вознаграждения за свой труд получает деньги в конверте, то такая зарплата в исчислении будущей пенсии не учитывается.

Одновременно с индексацией страховых пенсий с 1 февраля на 5,4% индексируется ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), самая массовая социальная выплата в России. В настоящее время в Северной Осетии данную выплату получают 96,6 тыс. федеральных льготников, включая инвалидов, ветеранов боевых действий, граждан, подвергшихся воздействию радиации, Героев Советского Союза и России, Героев Социалистического Труда и других граждан. Размер индексации ЕДВ определен исходя из роста потребительских цен за 2016 год*. Средства на увеличение ЕДВ, предусмотренные в бюджете ПФР на 2017 год, в целом по России составят 21,3 млрд рублей. Общие расходы на выплату всех видов ЕДВ с учетом индексации запланированы в бюджете ПФР в размере 450,9 млрд рублей.

Государственная программа материнского (семейного) капитала остается питательной средой для разного рода мошенников. В Северной Осетии, как и в других регионах страны, с завидной регулярностью встречаются объявления, листовки с предложением обналичить материнский капитал либо помочь в распоряжении его средствами. Табличка с сомнительной надписью «Материнский капитал» с указанием номера телефона появилась недавно на одной из улиц Владикавказа.

С 1 февраля 2017 года страховые пенсии неработающих пенсионеров увеличиваются на 5,4% исходя из роста потребительских цен за 2016 год*. Стоимость индивидуального пенсионного коэффициента (пенсионного балла), с учетом которого назначаются страховые пенсии, составит 78,28 рубля (до 1 февраля 2017 года – 74,27 рубля). Вместе со страховой пенсией на 5,4% проиндексируется фиксированная выплата к ней и составит 4805,11 рубля.

В Северную Осетию с рабочим визитом прибыл Председатель Правления ПФР Антон Дроздов.  В сопровождении Главы республики Вячеслава Битарова, и.о. министра труда и социального развития Игоря Кесаева и управляющего Отделением Пенсионного фонда по Северной Осетии Сергея Таболова он посетил дом-интернат для престарелых и инвалидов «Забота», реконструкция и оснащение которого в течение нескольких лет производилась в рамках мероприятий ПФР по софинансированию социальных программ субъектов РФ.

Как получить сведения об объекте недвижимости? Достоверную информацию о квартире, доме или земельном участке поможет узнать выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Данный документ покажет, кто является собственником недвижимого имущества на сегодняшний день, передана ли квартира в ипотеку (залог недвижимого имущества), наложен ли на квартиру арест и т.д.

Для большинства собственников недвижимости задача оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости остается актуальной.

В настоящее время юридические лица могут обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания, а затем в суд; физические лица имеют возможность выбора либо направить заявление в Комиссию, либо сразу в суд.

Законодательная льгота, которая давала возможность оформить права на землю и загородный дом с минимальным пакетом документов, будет действовать до 1 марта 2018 года. До конца декабря 2016 года дачный дом, баню или другую постройку можно было зарегистрировать по декларации. Все, что нужно было, это заполнить бланк, заплатить госпошлину в 350 рублей, отдать документы в Росреестр и ждать. С 1 января 2017 года вступил в силу новый закон о регистрации недвижимости. И теперь декларацию для дачников заменяет технический план. Для его составления нужно вызывать инженера, который проведет кадастровые работы. Такую работу делают специализированные государственные организации (БТИ) или частные. В любом случае вызов специалиста для обмера объекта и составления технического плана обойдется собственнику от трех до десяти тысяч рублей.

 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.12.2016 N 799)

Форма предоставления сведений, заявитель

Жители РСО-Алания могут предварительно записаться на прием в филиал Кадастровой палаты посредством официального сайта Росреестра.

По предварительной записи можно записаться на прием и выдачу документов на все государственные услуги, оказываемые населению филиалом Кадастровой палаты по РСО-Алания.

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" РСО-Алания доводит до сведения граждан и юридических лиц, что с 1 декабря 2016 г. изменились требования, предъявляемые к кадастровым инженерам.

Вопрос 1: Как исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, допущенную кадастровым инженером при уточнении местоположения границ?

Ответ: Для исправления кадастровой ошибки в сведениях, допущенной кадастровым инженером при уточнении местоположения границ, необходимо представить в филиал заявление о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный кадастровым инженером и содержащий исправленные сведения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» инфраструктурой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства является система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) для осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд

В 2016 году 6,05 млн рублей средств пенсионных накоплений выплатило Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии правопреемникам умерших граждан (на 40 % больше чем в 2015 году). С соответствующими заявлениями в органы Пенсионного фонда республики в минувшем году обратилось 328 правопреемников умерших застрахованных лиц. Сумма выплат в каждом случае индивидуальна и зависит от размера страховых взносов, перечисленных работодателем в счет накопительной пенсии.

С сентября по декабрь 2016 года в школах и ССУЗах Северной Осетии проводились уроки по пенсионной тематике в рамках всероссийской образовательной акции по повышению пенсионной грамотности учащейся молодежи. Специалистами территориальных органов Пенсионного фонда Северной Осетии за этот период в целом было проведено 300 факультативных уроков, экскурсий, Дней открытых дверей в большинстве общеобразовательных учреждений и ССУЗов республики. Общее количество старшеклассников и студентов, прослушавших курс об основах пенсионной системы, составил порядка 5 тысяч человек.