ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:50

Категория Разное

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются. Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания").

Подробнее

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:49

Категория Разное

 Жители РСО-Алания  могут лично обратиться в Многофункциональный центр, направить заявление заказным письмом по почте или в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра .

Порядок предоставления заявлений в орган регистрации прав утвержден приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883. В соответствии с Порядком заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть предоставлены в орган регистрации прав любым удобным способом: - на бумажном носителе (при личном обращении в офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомления о вручении); - в форме электронного документа через:

• единый портал государственных и муниципальных услуг;

 • через официальный сайт Росреестра ( www.rosreestr.ru );

• веб-сервисы.

Подробнее

Кадастровая палата по РСО-Алания информирует

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:48

Категория Разное

С момента введения законодательного новшества прошло уже больше года, но вопросы о правомерности требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли на недвижимость постоянно поступают. Заявители в недоумении регулярно задают вопрос: "Как же так? Ведь я дарю свою долю, а не продаю, а тем более близкому родственнику, почему я должен идти к нотариусу?" Такое требование содержится в 42 статье Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где четко указано: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, ни наличие родственных отношений, ни вид сделки (продажа, дарение, мена), ни владение другой долей на тот же объект недвижимости не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения. Исключения из данного требования также установлены указанной статьей, к ним относятся: сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, сделки по отчуждению земельных долей, сделки при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Подробнее

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:47

Категория Разное

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

Кадастровая палата по РСО-Алания  предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.

Подробнее

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ МОЖНО В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:44

Категория Разное

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РСО-Аланияграждане смогут подробно узнать о преимуществах использования и порядке получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре учреждения. Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Основная часть звонков, поступивших в рамках горячей линии, касалась вопросов получения сертификата электронной подписи. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Подробнее

ЗАКАЗАТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ОНЛАЙН

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:43

Категория Разное

 Заказать выписку из ЕГРН или проверить квартиру теперь можно онлайн. Rosreestr.net - первый онлайн- сервис проверки недвижимости в Российской Федерации. Rosreestr.net является онлайн-платформой, которая предоставляет услуги по проверки недвижимости, а так же, на этом сайте вы можете получить выписку из ЕГРН с онлайн-печатью. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это официальная база всех возможных пунктов в кадастровой карте. Именно с этой целью был создан центр, где данные о земельных участках, квартирах и других объектов структурированы, ведется кадастровый учет и хранятся все сведения. Раньше всеми вопросами по недвижимости занимался ЕГРП (Единый государственный реестр прав), но с новым указом президента 2017 года, все ведомства объединили ведомства в ЕГРН. И что б создать все комфортные условия для горожан, был создан официальный сайт Rosreestr.net, где вы можете совершить все выписки, узнать сведения, отчеты по оформлению заявок и уплат. Для этого вам нужно просто указать кадастровый номер или его адрес в соответственном поле. Следующий шаг - это нахождение нужного вам объекта и соответствующей выписки из ЕГРН.

Подробнее

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧ К ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ БЫСТРО И ДОСТУПНО.

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:42

Категория Разное

Кадастровая палата Северной Осетии-Алании (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Северная Осетия-Алания) информирует о предоставлении услуги Удостоверяющего центра по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей.
При помощи сертификата электронной подписи, полученного в Кадастровой палате, гражданин может без утомительных регистраций авторизоваться и получить услуги на портале Росреестра, сайте Госуслуг и так далее.

Стандартная электронная подпись гражданина стоит 700 рублей и действительна 1 год и 3 месяца. Оплата производится в соответствии с реквизитами, указанными на сайте uc.kadastr.ru. Контактный телефон 8 (8672) 64-09-64 (516) или почта Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробнее

ВНИМАНИЕ! У САЙТА РОСРЕЕСТРА ПОЯВИЛИСЬ ПЛАТНЫЕ ДВОЙНИКИ

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 11:41

Категория Разное

Кадастровая палата по РСО-Алания обращает внимание жителей региона на то, что в Интернете появились сайты, использующие официальную символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В настоящее время обнаружено уже порядка десяти подобных сайтов. Эти Интернет-площадки вводят в заблуждение потребителей услуг Росреестра и позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. Нередко они предлагают оказать за деньги те услуги, которые предоставляются на бесплатной основе. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РСО-Алания напоминает, что официальными сайтами для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра", никаких агентов и посредников у этих структур нет. Сайты с другими названиями никакого отношения к ведомству не имеют. Кроме того, одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации.

Подробнее

ЧЕЛОВЕК СЛОВА И ДЕЛА

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 10:17

Категория Общество

Еще в школе у Анзора Корнаева появился интерес к медицине. Подросток увлекся книгами про врачей, а в старших классах стал читать специальную литературу. После окончания Дигорской СОШ №1 в 2004 году без раздумий подал документы в СОГМА в г. Владикавказе. По завершении полного курса обучения в 2010 году Анзор  в Бесланском медицинском центре окончил интернатуру и в 1-й медицинской академии им. Сеченова в Москве два года учился в ординатуре. Все профессора и преподаватели отмечали чрезвычайную одаренность Корнаева, прилежание, целеустремленность. Как подающего большие надежды специалиста Анзора Эдуардовича просили остаться работать в Москве, но он предпочел сельскую больницу.

С 2013 года он дежурный врач-хирург в Ирафской ЦРБ. Молодой, но хорошо знающий хирургию, он не только оказался в нужное время в нужном месте. Анзор чрезвычайно востребован. Оставаясь ответственным за всю больницу, оказывает экстренную медицинскую помощь всем, кто в ней нуждается. Ночами глаз не смыкает, все время пребывая в готовности помочь пациенту.

Больные находят в нем понимание, отзывчивое и заинтересованное отношение. Корнаев с ними предупредителен, вежлив, вселяет уверенность в скорейшее выздоровление, осуществляет моральную поддержку. Очень хорошо о нем отзывается главный врач Ирафской ЦРБ Тамерлан Рамазанович Бесолов, отмечая его профессиональные и человеческие качества. За годы работы в ЦРБ Анзор Эдуардович снискал уважение среди коллег и любовь больных. 

Подробнее

ПОДАРИЛИ СЕЛЬЧАНАМ ПРАЗДНИЧНОЕ НАСТРОЕНИЕ

Информация:

Опубликовано: 23.01.2018 10:12

Категория Общество

В преддверии Нового 2018 года с целью укрепления как дружеских, так и творческих отношений коллектив Дигорского РДК выехал с яркими насыщенными праздничными программами в соседние районы. Наши артисты, певцы и танцоры блистали своими самобытными талантами на сценах Домов культуры с. ХазнидонИрафского района и с. КировоАрдонского района.

В обоих селах публика при полном аншлаге тепло и радушно встречала, а потом и провожала коллективы художественной  самодеятельности нашего очага культуры. Ведь искусство – самый надежный залог добрососедства.

Подробнее