Дома, квартиры, земельные участки и другие объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют свой уникальный кадастровый номер. Такой номер в отличие от почтового адреса не изменяется, а значит, является наиболее надежным идентификатором, позволяя однозначно выделить объект среди прочих. Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных участков и объектов капитального строительства - они состоят из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих код субъекта Российской федерации, кадастровый район, кадастровый квартал и номер объекта. Кадастровый номер объекта, расположенного на территории РСО-Алания, может выглядеть так: 15:XX:XXXXXXX:XX. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о постановке недвижимости на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав собственности, получении выписок из ЕГРН, его также важно знать при совершении сделок с недвижимостью и получении консультаций по вопросам оформления недвижимости.

Владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог. Такое зачастую случается по причине того, что гражданин не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности. Сведения о нем, по - прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую службу. Между тем, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета - процедура несложная. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подготовить акт обследования, который и подтверждает прекращение существования дома. Небольшой пакет документов, включающий в себя, в том числе, заявление на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, акт обследования подается либо чрез "личный кабинет" на портале Росреестра (в данном случае необходима электронная цифровая подпись) либо в МФЦ. После снятия с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органе регистрации.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания информирует о том, что в соответствии  с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», вступившего в силу с 01.01.2017 год в том числе: хранение и выдача Невостребованных документов (не полученных заявителями после 01.01.2017)  осуществляет Филиал.

Страницы позволят жителям региона оперативно узнавать о последних изменениях законодательства, а также получать подробную информацию о деятельности учреждения, о государственных услугах, оказываемых Кадастровой палатой в бумажном и электронном виде. Официальные страницы Филиала "ВКонтакте" и Facebook  позволяет гражданам, организациям и участникам профессионального сообщества в различных форматах - тексты, инфографика - ознакомиться с порядком осуществления государственных услуг Кадастровой палаты по РСО-Алания  посредством обращения в офисы МФЦ, а также с порядком предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде с помощью портала Росреестра (rosreestr.ru). Социальные сети пользуются большой популярностью среди населения, поэтому уже давно применяются как эффективный инструмент взаимодействия органов власти с населением. Мы идем в ногу со временем и рассчитываем, что наша страницы станут дополнительной площадкой для информирования жителей региона. Зайти на страницы Кадастровой палаты по РСО-Алания можно по адресу: https://www.facebook.com/groups/Kadastr15/и https://vk.com/kadastr_15

Кадастровая палата по РСО-Алания  сообщает, что перед осуществлением сделок необходимо уточнять список пакета документов. Воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра (rosreestr.ru) заявитель самостоятельно может выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов. Для получения полного перечня необходимых документов, информации о максимальном сроке получения услуги, размера государственной пошлины: - нужно зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru) в раздел "Жизненные ситуации" и указать тип объекта, по которому планируется совершить сделку (жилой дом, земельный участок, квартира, комната и др.) - ШАГ 1; - выбрать тип действий, которые требуется совершить (дарение, купля-продажа и.т.д) - ШАГ 2; - заполнить анкету - ШАГ 3. Готовый список документов можно сохранить или распечатать. Сервис "Жизненные ситуации" на сайте Росреестра (rosreestr.ru) позволяет в удобной и наглядной форме получить консультацию по пакету необходимых документов совершенно бесплатно и в режиме онлайн.

Любые действия, что имеют отношение к недвижимости, должны быть защищены законом. В этом случае речь идет о довольно внушительных суммах, поэтому нельзя пускать ситуацию на самотек. Многие вопросы позволяет решить выписка из ЕГРН. Получить ее поможет ссылка https://rosreestr.ru Справка позволяет увидеть объективную картину происходящего и обезопасить себя.

Благодаря описанному выше документу сделка с недвижимостью может стать максимально честной и прозрачной. Теперь каждый имеет право и возможность получить исчерпывающую информацию о конкретном объекте и некоторые гарантии.

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки. 

 Кадастровая палата по РСО-Алания обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. 
Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.  Проверить это легко, нужно лишь заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает участникам Программы государственного софинансирования пенсии: для получения софинансирования со стороны государства личный годовой взнос должен составлять не менее 2 тысяч рублей. Граждане, вступившие, но забывшие сделать собственный взнос до конца 2018 года, рискуют потерять целый год и в 2019 году не получить государственную поддержку.

Согласно новому пенсионному закону с 1 января 2019 года размеры страховых пенсий неработающих пенсионеров в Северной Осетии вырастут на 7,05%. При этом на 351 рубль 29 копеек увеличится размер фиксированной выплаты в составе пенсии по старости и составит 5334 рубля 19 копеек, а один пенсионный балл в следующем году будет стоить 87 рублей 24 копейки.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии информирует, что в декабре продолжится корректировка сроков доставки пенсий и иных социальных выплат некоторым категориям пенсионеров, получающим их через кредитные учреждения. Изменение сроков доставки пенсионных выплат жителям республики осуществляется поэтапно, начиная с 2017 года.

Ситуация по ВИЧ-инфекции остается одной из наиболее серьезных мировых угроз в области общественного здоровья. Вирус иммунодефицита продолжает поражать широкие слои населения страны. В группе повышенного риска по-прежнему находится молодежь.

В России с ВИЧ живут более 970 тыс. человек (зарегистрированных). Каждый час заражается 11 человек. По количеству инфицированных Дигорский район находится на первом месте по республике. С целью повышения глобальной осведомленности о ВИЧ/СПИДе по всей России проводятся акции «Стоп ВИЧ/СПИД», приуроченные ко Всемирному дню борьбы со СПИДом.

Для населения Дигорского района акция будет проводится 30 ноября с 10.00 до 14.00 в районной поликлинике. Здесь будет размещен мобильный пункт с бригадой специалистов, которые проведут бесплатное анонимное обследование на ВИЧ-инфекцию, консультирование населения нашего района.

Просим принять активное участие в данном мероприятии. Защитите себя и своих родных от ВИЧ-инфекции!

Величина прожиточного минимума пенсионера на 2019 год установлена в Северной Осетии в размере 8455 рублей (Закон РСО-Алания от 06 ноября 2018 года № 84-РЗ « О величине прожиточного минимумам пенсионера в Республике Северная Осетия-Алания на 2019 год в целях установления социальной доплаты к пенсии»).

Неработающие жители республики, проживающие в сельской местности и имеющие сельскохозяйственный стаж не менее 30 лет, с 1 января 2019 года имеют право на повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности на 25%. Это норма Федерального закона «О страховых пенсиях» должна была вступить в силу с 1 января 2020 года, однако с принятием нового пенсионного закона* сроки реализации сдвинуты на год ранее.

                                              УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДИГОРСКОГО РАЙОНА!

                                                  Сердечно поздравляю вас с праздником

                                                             Святого Георгия - Уасгерги!

Один из наших главных общенациональных праздников, он несет в себе высокие нравственные ценности и объединяет представителей разных национальностей, проживающих в Осетии. Являясь одной из важных дат в духовной жизни нашего народа, праздник дорог каждому, кто чтит духовные традиции предков.

Пусть же Святой Георгий хранит и оберегает нас от всех бед и невзгод! Пусть в эти праздничные дни он еще больше сплотит нас, укрепит веру в правильности избранного пути.

                                                                                                      Марклен КОДЗАСОВ

                                                                                            Глава  АМС МО Дигорский район

С 2019 года в России начнется переходный период, устанавливающий новые параметры пенсионного возраста. Мягкую адаптацию к ним помогут обеспечить небольшой шаг повышения, который в первые несколько лет составит только полгода в год, и сохранение для граждан различных льгот и мер социальной поддержки, предоставляемых сегодня по достижении пенсионного возраста, например по уплате имущественного и земельного налогов. Появятся и новые льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, а также гарантии трудовой занятости.

С 2018 года снят трехлетний мораторий на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на дошкольное образование детей.

Это означает, что заявление о направлении средств материнского капитала на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования (и иных связанных с получением дошкольного образования расходов) может быть подано в любое время со дня появления в семье ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, то есть не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. При этом разрешается использовать материнский капитал и на старшего ребёнка, который тоже посещает детский сад.

Официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru/ является на сегодняшний день одним из наиболее востребованных среди федеральных сетевых ресурсов. Всего на официальном сайте Росреестра можно найти более 30 электронных сервисов, многие из которых позволяют быстро получать достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них, экономить время и деньги при подаче документов и проведении регистрационных процедур. На сайте Росреестра граждане и организации могут отследить статус своей заявки, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо - как в электронном виде, так и при личном обращении в МФЦ. Также в электронном виде можно подать одно заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. На сайте Росреестра запущены сервисы "Личный кабинет правообладателя" и "Личный кабинет кадастрового инженера", а также сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". По интересующим вопросам или для получения консультации по представлению документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав можно позвонить на "горячую линию" в круглосуточном режиме по бесплатному телефону Единой справочной службы: 8-800- 100-34-34

Планируете совершить сделку с объектом недвижимости, но сомневаетесь в необходимых для государственной регистрации и кадастрового учета документах? Кадастровая палата по РСО-Алания  рекомендует воспользоваться сервисом "Жизненные ситуации" официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru). Так, приобретая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав или кадастрового учета. Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае, довольно сложно. Вам в помощь существует сервис "Жизненные ситуации", найти его на сайте Росреестра и воспользоваться просто. Для этого нужно зайти в любой из разделов официального сайта Росреестра "ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ", "ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ" или "СПЕЦИАЛИСТАМ". После чего в модуле "ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ" найти сервис "Жизненные ситуации". Далее выберите тип объекта, с которым планируете совершить сделку, и операции, которую вы планируете совершить (дарение, купля-продажа, наследование, кадастровый учет и т. д.), а затем ответить на несколько простых вопросов анкеты. После заполнения необходимой формы список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будет распечатать, либо сохранить. Также с этой страницы можно перейти в раздел "электронные услуги", который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов. Сервис несложен в использовании и будет понятен не только профессиональным участникам рынка недвижимости, но и простым гражданам, а также позволит самостоятельно решать различные жизненные ситуации, возникающие с недвижимостью.

Схемы земельных участков на кадастровом плане можно подготовить при помощи сайта Росреестра. Эти документы нужно подавать в электронном виде в формате XML. Схемы расположения земельных участков на КПТ являются одним из тех документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности. Например, на их основе разрабатываются межевые планы при предоставлении участка. Утвержденные схемы расположения ЗУ на КПТ подаются на рассмотрение в местные администрации или Министерство имущественных и земельных отношений Республики РСО-Алания. При этом кадастровым инженерам будет полезно знать, что подавать на рассмотрение в Минимущество схемы расположения ЗУ на КПТ нужно исключительно в виде электронных файлов в формате XML. Если же подготовку схем расположения ЗУ на КПТ обеспечивает граждан в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, то по выбору заявителя подготовить документ можно и в электронном виде, и на бумажном носителе. "Чтобы сделать схему в форме электронного документа при помощи портала Росреестра можно воспользоваться сервисом "Личный кабинет правообладателя".Сервис позволит нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть его площадь, отредактировать сформированные границы, проверить участок на предмет наличия пересечений с границами иных наделов. Далее можно будет просто скачать электронный документ. Стоит отметить, что для органов государственной и муниципальной власти данная услуга бесплатная.

 Получать разрешение на гараж не требуется. Градостроительное законодательство РФ предусматривает специальные случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае возведения гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, строить гараж в своем дворе возможно и без получения разрешения на строительство. Возникает резонный вопрос: если разрешение не требуется, как же такой гараж впоследствии узаконить? Для регистрации права собственности на такой гараж законодательством предусмотрен льготный административный порядок узаконивания.

Как следует из п. 10 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218 "О государственной регистрации недвижимости" кадастровый учет и регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. Для изготовления технического плана на гараж необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Готовый технический план вместе с правоустанавливающим документом на земельный участок необходимо предоставить в Росреестр вместе с заявлением о постановке гаража на кадастровый учет с одновременной регистрацией права. Полученная выписка из единого реестра недвижимости будет являться доказательством зарегистрированного права собственности на гараж.

При совершении сделки с объектом недвижимости, независимо от того продается этот объект или покупается, обязательным документом является договор купли-продажи, на основании которого происходит переход прав от продавца к покупателю. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества может быть составлен в простой письменной форме без удостоверения нотариусом. Вместе с тем существуют исключения, при которых сделка должна быть обязательно заверена нотариусом. Так, например, участие нотариуса обязательно если недвижимость, в отношении которой проводистя сделка, находится в общедолевой собственности, или в ней проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане. Договор должен быть составлен в трех экземплярах. Первый – остается у продавца, второй – у покупателя, третий – будет храниться в Росреестре. В момент подачи заявления и соответствующих документов, необходимых для перехода права на недвижимость, нужно присутствовать всем сторонам сделки. При себе обязательно иметь документ, удостоверяющий личность. Добавим, что в Кадастровой палате по РСО-Алания  заинтересованным лицам помогут правильно составить договор в простой письменной форме, а также окажут письменные или устные консультации в части оборота недвижимости. Все интересующие вопросы, касающиеся предоставления указанных услуг, можно обратившись по адресу: г. Владикавказ, ул. Кутузова 104а/1

Как исправить опечатку или грамматическую ошибку в документах на недвижимость - данный вопрос довольно часто приходится слышать сотрудникам Кадастровой палаты. Начнем с того, что описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, являются технической ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет. Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Таким образом, для исправления технической ошибки, заинтересованному лицу следует обратиться в МФЦ "Мои документы" с заявлением об исправлении технической ошибки или подать заявление посредством Личного кабинета на официальном сайте Росреестра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания информирует о том, что в соответствии  с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», вступившего в силу с 01.01.2017 год в том числе: хранение и выдача Невостребованных документов (не полученных заявителями после 01.01.2017)  осуществляет Филиал.

Выдача заявителю документов осуществляется следующими способами:

С 2017 года в земельное законодательство были внесены многочисленные изменения. Коснулись они и кадастровой ошибки. Так с прошлого года в связи с вступлением в силу Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастровая ошибка была переименована в реестровую. Реестровая ошибка это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, либо содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Наиболее распространенными причинами возникновения реестровой ошибки являются: - использование старого оборудования, а также проведение межевания без привязки к государственной системе координат; - неправильно произведенные расчеты, вычисления, неверно обработанные результаты измерений; - определение значений координат границ объектов недвижимости с использованием неактуальной или мелкомасштабной картографической основы, без выезда на объект выполнения работ. Как исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости?  Орган регистрации прав может устранить ошибку в ЕГРН в течение пяти рабочих дней в соответствии с одним из следующих вариантов:

На сегодняшний день проведение любых сделок с недвижимым имуществом невозможно без предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости, представляющего собой официальную базу всех существующих позиций общественной кадастровой карты и созданного для полной структуризации сведений обо всех объектах. ЕГРН оказывается сегодня настоящей поддержкой для населения, помогая ему избегать попадания в столь распространенные мошеннические схемы. Выписки из этого центра подтверждают права собственника, отсутствие или наличие каких-либо обременений. Они просто необходимы при заключении сделок купли-продажи имущества, вступлении в наследственные права, оформлении ипотечных договоров, ведении бракоразводных процессов, делении имущества, уточнении границ земельных участков и постановке в очередь на улучшение условий проживания.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка или объекта капитального строительства (дома, гаража, бани и т.д.) в соответствии с действующим законодательством гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста предопределяет качество кадастровых работ и подготовленного по их результатам документа – межевого плана, технического плана, или акта обследования. Для того, чтобы не ошибиться с выбором кадастрового инженера, Кадастровая палата по РСО-Алания рекомендует заранее уточнить, имеет ли выбранный вами кадастровый инженер действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и является ли он членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в Федеральный закон "Об ипотеке": в обороте появились электронные ипотечные закладные. Такой формат экономит время и увеличивает открытость сделок с недвижимостью для тех, кто оформляет ипотеку. Ранее при заключении кредитного договора заемщик подписывал бумажную закладную. Затем территориальные управления Росреестра делали на ней необходимые отметки, и закладная возвращалась в банк, где хранилась до момента погашения кредита. Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа.

Как правило, сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром на платной основе. Но факт произведенной оплаты не всегда гарантирует предоставление сведений. Как такое возможно? Дело в том, что действующим законодательством четко определено, что плата за предоставление сведений ЕГРН должна производиться строго после подачи соответствующего запроса и получения уникального идентификатора начислений (УИН) (за исключением представления запроса почтовым отправлением). Но многие этого не знают и вносят плату до подачи запроса. Между тем, данное обстоятельство является основанием для оставления запроса без рассмотрения, что, в свою очередь, может повлечь для заявителя множество негативных последствий, как морального, так и материального характера. Во избежание подобных ситуаций напоминаем: внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения УИН. УИН предоставляется для оплаты услуг Росреестра как при личном обращении в офис Кадастровой палаты или многофункционального центра "Мои документы", так и в электронном виде. УИН может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги и необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и получения Росреестром подтверждения факта оплаты. Заявителям при оплате рекомендуется обратить внимание кредитной организации на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении, а также проверить наличие УИН в документах о произведенной оплате. Если все-таки оплата произведена до подачи запроса, важно знать, что можно вернуть ранее произведенную плату даже после принятия решения о возврате запроса без рассмотрения. Для этого необходимо обратиться в филиал Кадастровой палаты с соответствующим заявлением и приложить оригинал или копию документа, подтверждающего перечисление платежа.

Кадастровая пала по РСО-Алания напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" и направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия его собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра (при наличии электронной цифровой подписи), а также при личном обращении в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы" по РСО-Алания.. Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня предоставления соответствующего заявления. Государственную пошлину при этом платить не придется.

Кадастровая палата по РСО-Алания  информирует, каждый собственник недвижимого имущества имеет определенный пакет документов, подтверждающих его права (правоустанавливающие документы). Нередки случаи, когда такие документы могут быть утеряны, испорчены либо утрачены. В данной ситуации не нужно паниковать. Для восстановления документов собственнику необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о предоставлении копии необходимого документа посредством личного обращения в орган регистрации прав, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления либо посредством электронного обращения. В случае личного обращения при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Если запрос представлен почтовым отправлением, подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении копии документа представлен в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью. При поступлении запроса орган регистрации прав обязан предоставить копию документа в срок не более трех рабочих дней, при условии, что в реестровое дело помещен подлинник запрашиваемого документа. Следует учитывать, что за предоставление копии документа взимается плата в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости". Обращаем внимание на то, что при направлении запроса о предоставлении копии документа в электронном виде плата взимается в меньшем размере.