Кадастровая палата по РСО-Алания разъясняет: нотариусы при совершении операций, требующих предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), должны самостоятельно запрашивать необходимые сведения. То есть нотариусы не вправе требовать представления сведений ЕГРН от обратившихся к ним лиц или их законных представителей. По запросу нотариуса Росреестр предоставляет сведения о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. А также нотариусы могут запросить копии правоустанавливающих документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведений о правах залогодержателя на предмет ипотеки. Указанные сведения предоставляются нотариусам на безвозмездной основе.

В процессе осуществления процедур по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам. Результат проведения данных процедур во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров, которые оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно- регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования. Наличие квалификационного аттестата и членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) - условия, на которые важно обратить внимание при выборе кадастрового инженера, который является значимым связующим звеном между правообладателем и органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Деятельность кадастрового инженера находится под строгим контролем СРО. Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ могут быть оспорены в суде. Кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства при выполнении кадастровых работ.

При подготовке к оформлению права собственности на объект долевого строительства граждане нередко задаются вопросами о том, что для этого нужно и куда обратиться за помощью. Для проведения процедуры необходимо собрать перечень документов, определенный Законом "О государственной регистрации недвижимости". Так, согласно общим правилам, для оформления права собственности на объект долевого строительства к заявлению о регистрации прав нужно приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, являющиеся основанием для проведения регистрации прав "Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Этот госорган в электронном виде вместе с заявлением направляет в Росреестр документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Уполномоченный орган должен подать заявления и документы в Росреестр в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию. Для оформления права собственности на объект долевого строительства нужно представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации его возвратят правообладателю). Следует отметить, что к документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.

Кадастровая палата по РСО-Алания рекомендует внимательно отнестись к составлению договора. Иметь дом на земельном участке недостаточно, чтобы всем этим владеть. Жилье можно построить, но земля при этом не будет принадлежать владельцу дома. Нередки случаи, когда человек решает продать земельный участок и жилой дом (возможно, даже незавершенное строительство). Он уверен, что все документы оформлены соответствующим образом, только выясняется, что продать свою недвижимость не вправе. Самое первое, что необходимо сделать - это оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем дом (или незавершенное строительство).Если в собственности находится только дом, а участком продавец владеет на правах аренды (срок договора аренды должен быть действующим), то покупатель, согласно Гражданскому кодексу, одновременно с приобретением дома, приобретает также право на пользование землей. Ведь именно хозяин дома обладает первоочередным правом на приватизацию участка, если на нем находится постройка. Оформление купли-продажи участка и составление договора обязательно для оформления права собственности на него. Иначе сделку по продаже и покупке участка доказать практически нельзя. Судебная  практика показывает, что закон встает на сторону тех владельцев недвижимости кто вовремя и правильно оформил все необходимые документы. Если вы не обладаете определенными знаниями в этой области, то стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу. Специалист, изучив документы, сможет дать правильный совет по оформлению в собственность участка земли. К тому же такая помощь значительно сэкономит время, силы и, возможно, денежные средства.

Особенности государственной регистрации прав участника долевого строительства на объект долевого строительства установлены статьей 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровая палата по РСО- Алания  обращает внимание, что постановка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешений на ввод этого дома в эксплуатацию. Уполномоченный орган в электронном виде вместе с заявлением направляет в орган регистрации документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Заявление и документы должны быть направлены в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию. Для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными Законом № 218-ФЗ, также необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации он возвращается правообладателю). К документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Кадастровая палата напоминает, что представить документы на государственную регистрацию прав можно в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг .

Кадастровая палата по РСО-Алания  перед покупкой квартиры рекомендует проверить не только сам объект недвижимости, личность продавца, а также самостоятельно проверить информацию, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте. Для того чтобы получить выписку из ЕГРН, необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра (МФЦ) по РСО-Алания с документом, удостоверяющим личность или надлежащим образом оформленной доверенностью, или же посредством сайта Росреестра - в электронном виде. В выписке содержится вся необходимая информация об адресе объекта, его собственнике, а также сведения об имеющихся обременениях или ограничениях (например: залог или арест). Стоимость выписки для физических лиц в виде бумажного документа составляет 750 рублей, в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru) в разделе "Физическим лицам", плата составит 300 руб. С помощью выписки из ЕГРН покупатель сможет определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью.

 Вместо бумажного свидетельства о праве собственности теперь выдают выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). И, несмотря на то, что это уже не ново и можно с этим фактом смириться, у граждан появляются вопросы по мере возникновения необходимости предоставления такой выписки в различные инстанции.

Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Напоминаем, что запрос на получение сведений из ЕГРН можно направить в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра, подать при личном обращении в любой офис многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

Кадастровая палата по РСО-Алания  предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.

 С целью оказания услуги заявителю необходимо:

 Обнаружив пропажу документов на жилье, собственник должен обратиться в офисы МФЦ. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой. Правоудостоверяющий документ это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жилье. Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ за выдачей нового документа. К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся договоры купли-продажи (мены, дарения), договоры приватизации государственного или муниципального жилья, свидетельство о праве наследования (оформляет нотариус), решения судов, нормативные документы долевого строительства. Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить застройщик.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания напоминает о том, что 1 марта 2017 года срок бесплатной приватизации заканчивается.

Заинтересованные лица, не успевшие приватизировать жилье, в котором проживают по договору социального найма (неприватизированное жилье) не смогут его продать, обменять, передать по наследству и т.д.

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи можно воспользоваться государственными услугами не только Росреестра, но и других ведомств. Как получить этот документ

 ШАГ 1. Регистрируемся на сайте Федеральной кадастровой палаты

Это необходимо для получения доступа в личный кабинет и подачи запроса на выпуск сертификата электронной подписи. При регистрации нужно ввести адрес электронной почты, на который придет подтверждение регистрации в личном кабинете. После этого необходимо выбрать "Запрос на выпуск сертификата", далее нужно ввести все необходимые сведения и загрузить подтверждающие документы (копии ИНН, СНИЛС, паспорт и другие).

Приобретая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав. Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае, достаточно сложно. Правильно собрать пакет документов помогает сервис "Жизненные ситуации", размещенный на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). С его помощью заявитель может самостоятельно определить, какой перечень документов ему необходим. Для этого надо выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге сформируется полный перечень необходимых документов. Кроме того, заявитель увидит информацию о сроке предоставления услуги и размере государственной пошлины. Таким образом, до обращения к специалистам можно самостоятельно узнать, какие документы нужно собрать или оценить полноту имеющегося комплекта документов.

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Недавно на портале Росреестра появился новый раздел «Мои ключи» - в нем отображаются все имеющиеся у правообладателя ключи доступа для получения государственных услуг. Данной услугой можно воспользоваться, зарегистрировавшись на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru) и получив специальный логин и пароль от личного кабинета пользователя». Для этого понадобится паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), мобильный телефон или электронная почта. Перейдя на портал государственных услуг, нужно нажать на кнопку «Зарегистрироваться» и провести регистрацию, вводя поэтапно требующиеся для этого данные. После чего подтвердить свою учетную запись с помощью кода, который придет на электронную почту или на номер мобильного телефона. Для того, чтобы полноценно пользоваться порталом государственных услуг и личным кабинетом правообладателя, нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись. Подтвердить учетную запись можно тремя способами: обратиться в ближайший офис многофункционального центра, воспользоваться услугами «Почты России», а также с помощью электронной подписи или универсальной электронной карты. Пользоваться электронными услугами просто и удобно.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Кадастровая палата по РСО-Алания разъясняет жителям региона о порядке погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Зачастую люди сталкиваются с тем, что деньги за квартиру по кредиту банку выплачены, но запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, т.е. квартира находится в залоге у банка. Важно отметить, что наличие обременения может серьезно повлиять на дальнейшее распоряжение вашим имуществом.

Для разрешения подобных ситуаций необходимо погасить в ЕГРН регистрационную запись об ипотеке, по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

С момента введения законодательного новшества прошло уже больше года, но вопросы о правомерности требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли на недвижимость постоянно поступают. Заявители в недоумении регулярно задают вопрос: "Как же так? Ведь я дарю свою долю, а не продаю, а тем более близкому родственнику, почему я должен идти к нотариусу?" Такое требование содержится в 42 статье Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", где четко указано: сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, ни наличие родственных отношений, ни вид сделки (продажа, дарение, мена), ни владение другой долей на тот же объект недвижимости не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", земельные участки, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателях, могут быть сняты с государственного кадастрового учета. К "группе риска" относятся земельные участки, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но в отношении которых не проводилась государственная регистрация прав. При наличии сведений о правообладателях, обеспечивающих возможность направления уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты, органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление. Если по истечению 6 месяцев со дня направления такого уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения государственной регистрации прав, такие земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета.

Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Узнать правовой статус земельного участка, точное значение площади, установлены ли границы участка могут жители РСО-Алания совершенно бесплатно воспользовавшись сервисом "Публичная кадастровая карта" на официальном сайте Росреестра. Публичная кадастровая карта - электронная карта, на которую нанесена информация обо всех объектах недвижимости внесенных в государственный реестр и с помощью которой, можно оперативно уточнить информацию об определенном объекте недвижимости или земельном участке. Такая информация может быть полезной как простым гражданам для совершения сделок с землей, так и юристам, риелторам, геодезистам для осуществления их профессиональной деятельности. Информация является доступной для всех пользователей сети Интернет.

Вопрос 1: Что такое "ветхий" и "аварийный" дом?

Ответ:Если ваш дом построен много лет назад, в нем протекает крыша и просел фундамент, то обычно дом называют ветхим. Это бытовой термин, означающий высокую степень износа. Однако ни методики определения "ветхости", ни юридических последствий присвоение этого термина не несет. Иное дело понятие "аварийный". Это определение предполагает, что дом не просто старый, но жить в нем опасно для жизни. При этом аварийность может стать следствием не только высокого износа, но и запредельного уровня шума, наличия в материалах дома сверхнормативной концентрации вредных веществ и другие факторы, влияющие на жизнь и здоровье.

Вопрос 2: Кто определяет, аварийный дом или нет?

Ответ:Признание дома аварийным осуществляется межведомственной комиссией при муниципальном образовании на основании (см. постановление правительства РФ № 47от 28.01.2006). В состав комиссии входят представители органов местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также другие специалисты. Собственник жилого помещения привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

С помощью электронного сервиса "Получение сведений ЕГРН" официального сайта Росреестра путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН: - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

 - кадастровый план территории.

В целях защиты информации ограниченного доступа при запросе сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запрос в электронном виде должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запрос о предоставлении общедоступных сведений об объекте недвижимости может подать любое заинтересованное лицо, при этом электронная подпись заявителя не требуется.

Во всех районах Северной Осетии и в г. Владикавказе в рамках всероссийского Дня пенсионной грамотности 19 сентября прошли открытые уроки для учащихся школ и ССУЗов. Десятки специалистов Пенсионного фонда посетили учебные заведения и прочитали школьникам лекции по базовым основам пенсионного обеспечения. Одновременно в районных управлениях Пенсионного фонда состоялись экскурсии и Дни открытых дверей, в ходе которых учителям и учащимся рассказали о работе ведомства изнутри, показали, как назначается пенсия и осуществляется взаимодействие с работодателями.

         Дни пенсионной грамотности в рамках информационно-образовательной программы Пенсионного фонда уже шестой год проводятся одновременно во всех субъектах РФ. Цель проводимых мероприятий заключается в формировании среди учащейся молодежи новой пенсионной культуры, повышении пенсионной и социальной грамотности, разъяснении базовых знаний о правилах формирования будущей пенсии.  

         В ходе открытых уроков руководители районных управлений Пенсионного фонда презентовали школьникам новый сайт ПФР, разработанный специально для молодежи – «Школьникам о пенсиях» (www.school.pfrf.ru). Сайт имеет удобный интерфейс, адаптирован для молодежи, содержит полезную и доступную информацию об основных принципах российской пенсионной системы.

Управление Росреестра по РСО-Алания уведомляет граждан о том, что ряд сделок, совершаемых с недвижимостью, требуют обязательного нотариального удостоверения. К числу таких сделок относятся:

·       отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

·        распоряжение недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

·       сделки с недвижимостью, если заявление и документы на регистрацию этой сделки представляются почтовым отправлением.

В настоящее время большой популярностью пользуется приобретение жилья с использованием кредитных, заемных средств, средств материнского (семейного) капитала, с выдачей или без выдачи закладной. Поэтому вопрос о том, как погасить ипотеку, является актуальным среди граждан. Следует отметить, что расчет с кредитными организациями сам по себе не влечет прекращения ипотеки. Недвижимость считается свободной от ипотеки с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

При получении запрашиваемых сведений, Вы можете столкнуться с проблемой не соответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и сведений в документах, имеющихся у Вас на руках. Это может быть расхождение в площади, в адресе, в этажности и в других характеристиках. При возникновении подобной ситуации, прежде всего, необходимо определить допущена реестровая или техническая ошибка. Отметим, что Федеральный закон N 218-ФЗ подробно регламентирует порядок исправления возможных ошибок, выделяя различные виды ошибок: технические и реестровые. Исправление технической или реестровой ошибки осуществляется в случае, когда такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Наиболее удобным способом получения актуальной и достоверной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является электронный способ подачи запроса в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания. С помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) путем заполнения формы запроса можно запросить следующие сведения, содержащиеся в ЕГРН:

В такой ситуации необходимо  направить по почте с уведомлением о вручении официальное извещение, в котором указать, где и когда будет проходить согласование. Желательно сделать это через нотариуса. Если после официального извещения соседи в установленный срок не выразили свое согласие и не подписали акт согласования положения границ, не представили свои возражения на эти границы в письменной форме с обоснованием, то расположение границ земельных участков считается согласованным. Об этом в акт согласования границ вносится соответствующая запись. А к межевому плану прилагается копия извещения соседей. Если же сосед представил свои возражения и не согласен с межеванием земельного участка, то придется идти в суд и там доказывать свою правоту.

Филиал ФГБУ  «ФКП Росреестра» по РСО-Алания .

в соответствии с Уставом Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

- Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами (в том числе НДС), за 1 договор – 270 рублей;

- Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами и юридическим лицом (в том числе НДС), за 1 договор – 300 рублей;

- Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами  (в том числе НДС), за 1 договор – 400 рублей;

 Пользователи могут получать услуги в электронном виде, просматривать сведения о своих объектах недвижимости На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) доступен новый электронный сервис – «Личный кабинет правообладателя». С его помощью собственник (физическое или юридическое лицо) может получать актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости на всей территории Российской Федерации. В личном кабинете пользователям доступны сведения об адресе, площади, кадастровом номере, кадастровой стоимости, виде объекта недвижимости, а также о правах, ограничениях и обременениях. Кроме того, правообладателю предоставляется возможность просматривать объекты недвижимости, принадлежащие ему, на публичной кадастровой карте, опубликованной на портале Росреестра.

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РСО-Аланияграждане смогут подробно узнать о преимуществах использования и порядке получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре учреждения. Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию системы электронного правительства, электронная подпись полезна обычным гражданам. Ведь с ее помощью можно получить ИНН, поставить автомобиль на учет, оформить анкету на заграничный паспорт и т.д. Особенно полезна электронная подпись для деловых людей и тех, чья профессиональная деятельность связана с оформлением собственности, получением сведений и государственных баз и реестров. С использованием электронной подписи можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из реестра недвижимости. Основная часть звонков, поступивших в рамках горячей линии, касалась вопросов получения сертификата электронной подписи. Удобно, что заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн. Для этого нужно зарегистрировать Личный кабинет на портале http://uc.kadastr.ru, заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. После оплаты услуги заявитель должен обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. После завершения всех этих процедур сертификат электронной подписи можно будет скачать в Личном кабинете.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО –Алания

Вопрос 1: А есть какой-то способ обезопасить свою недвижимость от действий мошенников?

Ответ:Для защиты от действий мошенников у собственника недвижимости было и остается право подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Наличие такой записи в базе является основанием для возврата заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом, без рассмотрения.