Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

На сегодняшний день, коррупция является основным препятствием в движении России вперед. Коррупция – это целый спектр проблем. И эту болезнь нужно лечить в самые сжатые сроки. Используя весь спектр лекарств. В том числе и самую сильнодействующую – смертную казнь.

Борьба с коррупцией – дело сложнейшее и требующее целого комплекса мер. Чем-либо одним, типа повышения зарплаты, как некоторые предлагают, с коррупцией не справиться. Если только повысить зарплаты всем чиновникам – брать от этого не престанут. Хотя и материальное обеспечение государственных служащих имеет важное значение.

Как говориться «не за вознаграждение работаем, но на него живем». Очень мало шансов, что голодный и нищий чиновник, от которого зависит что-либо, будет честен до конца. Всегда существует вероятность, что рано или поздно он возьмет взятку.

Один из вопросов, который часто задают люди специалистам, касается перепланировки жилого помещения. На него ответили в Кадастровой палате по РСО-Алания.

Итак, первоначально необходимо согласовать перепланировку в администрации органа местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение, подав туда заявление о переустройстве/перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки. Производить работы можно только после получения положительного решения. Окончание же работ по перепланировке должно удостоверяться актом приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, который является одним из документов-оснований для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения. Сведения об объекте, в котором была проведена перепланировка, должны быть внесены в ЕГРН.

В текущем месяце, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания состоялось совещание по итогам деятельности за 2018 года. В совещании приняли участие руководители филиала и начальники отделов. В ходе совещания была дана оценка работе каждого подразделения. Были отмечены как положительные стороны, так и недостатки в организации работы, намечены меры по их устранению.

Заместитель директора - главный технолог Мария Гогичаева озвучила основные показатели услуг по кадастровому учету объектов недвижимости, оказанных в 2018 году, отметив значительное увеличение количества обработанных обращений, которое составило около 38 000, что на 11 000 больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Кроме того, было отмечено, что доля решений о приостановлении в проведении кадастрового учета в 2018 году составила 0,9%. Аналогичный показатель за 2017 год составлял 6,8%.

Кадастровая палата по Республике РСО-Алания напоминает владельцам недвижимости, что узнать информацию о принадлежащих им объектах недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства www.rosreestr.ru. Так, в «Личном кабинете» собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия).

Вы – собственник земли, и вам необходимо изменить вид разрешенного использования земли? Поясняем,как это можно сделать.

Изменение вида разрешённого использования земельного участка осуществляется, в частности, в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретного муниципального образования. В состав ПЗЗ входят, в том числе, градостроительные регламенты. Для каждой категории земель в пределах определённой территориальной зоны градостроительные регламенты устанавливают допустимые виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешённые и вспомогательные.

Через 30 дней они переходят на хранение к нам.

Напоминаем, что Вы можете получить невостребованные документы, обратившись в офис Кадастровой палаты. Документы выдаются бесплатно

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.

Во Владикавказе прошла XXVIII конференция Северо-Осетинского отделения «Единой России». В ее работе приняли участие руководитель Администрации Главы РСО-А и Правительства РСО-А Рустем КЕЛЕХСАЕВ, глава АМС Владикавказа Борис АЛБЕГОВ, члены Политического совета Регионального отделения партии и 164 делегата, представившие столицу и все районы республики.

Основным вопросом повестки дня стало переизбрание секретаря регионального отделения «ЕР», а также состава Политсовета и его Президиума. Большинством голосов секретарем реготделения «Единой России» вновь избран Тимур Ортабаев.

Научно - исследовательский финансовый институт Министерства Финансов Российской Федерации проводит опрос сельхозтоваропроизводителей в целях повышения эффективности механизма льготного кредитования АПК в рамках подготовки рекомендаций по совершенствованию действующего механизма льготного кредитования.

Патриотический клуб «Родина» поддерживает все начинания, связанные с физическим и умственным развитием наших юных сограждан. Недавно клуб сделал подарок шахматному кружку СОШ №1 г. Дигоры, который ведет Артур Казбеков: преподнес несколько комплектов шахмат и часы, необходимые для игр, с пожеланием высоких достижений в любимом виде спорта.

Руководитель патриотического клуба Тимур Карданов намерен и в дальнейшем оказывать содействие будущим гроссмейстерам. Он договорился с Артуром Казбековым о сотрудничестве в популяризации шахмат среди населения района.

На международном турнире по вольной борьбе Гран-при «Иван Ярыгин-2019», прошедшем в г. Красноярске, триумфатором соревнований среди женщин в весовой категории до 62 кг стала Анжела Фоменко. Ее «золото» стало первым для спортсменов из Северной Осетии. Вот как прокомментировала свое выступление наша именитая землячка:

«Я очень рада достигнутому результату. Каждый спортсмен мечтает победить на этих соревнованиях. Самой сложной встречей на турнире для меня стала схватка против спортсменки из Кубы. Сперва я уступала по баллам, но в конечном итоге мне удалось сломить ее сопротивление. Теперь буду основательно готовиться к чемпионату России, а позже постараюсь отобраться на чемпионат Европы».

Желаем Анжеле достичь новых результатов и побед на самых престижных соревнованиях.

Дигорскую центральную районную больницу посетили председатель комитета по социальной политике, здравоохранению и делам ветеранов Парламента РСО-Алания Лариса РЕВАЗОВА и депутаты Парламента от Дигорского района Вадим БЕРДИЕВ и Георгий КАЗБЕКОВ.

В сопровождении главы Дигорского района Александра Таболова гости побывали в ряде отделений, а также на пищеблоке, побеседовали с персоналом и больными. И сотрудники, и пациенты подтвердили, что в лечебном учреждении в течение некоторого времени наблюдается нехватка продуктов питания и не в полном объеме предоставляются лекарственные средства. Как было отмечено, это является следствием технических проблем при осуществлении финансирования лечебного учреждения, что характерно для начала года.

В Отделении Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии 31 января состоялась пресс-конференция, посвященная изменениям в пенсионном законодательстве с января 2019 года. Заместитель управляющего Отделением Фонда Федор Великий рассказал журналистам республиканских, а также районных СМИ, принимавшим участие в пресс-конференции по каналам видеосвязи, о январской индексации пенсий, о постепенном увеличении возраста выхода на пенсию, об установлении надбавки к страховой пенсии неработающих сельских жителей, о досрочных пенсиях и других новшествах в пенсионном обеспечении, реализуемых с 2019 года.

Бешенство - одно из самых опасных инфекционных заболеваний, заканчивающееся летальным исходом как человека, так и животных. Характеризуется тяжелым поражением центральной нервной системы.

Источники инфекции - больные животные. Заражение происходит при укусе, а также при попадании слюны больного животного на поврежденную кожу или слизистую оболочку.

Основные признаки заболевания: неадекватное поведение. Дикие животные могут терять чувство осторожности, подходить к другим животным и людям. Домашние животные, заражаясь бешенством, также меняют свое поведение: становятся чрезмерно ласковыми, пугливыми или сонливыми, не реагируют на команды хозяина, не отзываются на кличку, у них извращенный аппетит (могут поедать различные несъедобные предметы, землю). Также слюнотечение и рвота являются частными симптомами бешенства у животного - оно давится во время еды, нарушается координация (животное не может удержать равновесие, при ходьбе шатается).

На днях в зале заседаний администрации Дигорского района состоялся отчет начальника Отдела МВД России по Дигорскому району полковника полиции Тельмана ФАРНИЕВА перед населением. На мероприятии присутствовали глава администрации Дигорского района Марклен КОДЗАСОВ и его заместитель Залина ТАМАЕВА, а также руководители служб и подразделений Дигорского райотдела.

Начальник Отдела выразил благодарность в адрес администрации района за активную помощь полиции как в раскрытии преступлений, так и в решении проблемных вопросов.

В январе 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». В связи с этим в регионах России были созданы государственные управления, осуществляющие кадастровую оценку всех видов недвижимости. В Северной Осетии эти обязанности были возложены на ГБУ РСО-Алания «Центр государственной кадастровой оценки».

На днях Дигорский район посетили руководитель Центра ГКО Алан Хетагуров, начальник отдела ГКО Эдуард Байсангуров и начальники отделов Министерства экономического развития РСО-Алания Артур Дзестелов и Диляра Датиева. Состоялось совещание с участием главы АМС МО Дигорский район Марклена Кодзасова по вопросам нового порядка исчисления арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения.

В Отделении Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии во вторник, 29 января, состоится тематическая «горячая линия» по вопросам нововведений в пенсионном законодательстве, а также проведенной индексации страховых пенсий неработающих пенсионеров с 1 января 2019 года.

За большой вклад в дело укрепления и сохранения осетинского языка, культуры, обычаев и традиций и в честь 25-летнего юбилея создания МОД «ВСО» Почетной грамотой Международного общественного движения «Высший совет осетин» награжден Атарбек КасполатовичДзагуров.

Атарбек Дзагуров - заслуженный работник муниципальной службы РСО-Алания, кавалер медали «Во славу Осетии», почетный гражданин города Дигоры, дважды избирался депутатом Парламента РСО-Алания, в течение семи лет являлся членом Политсовета Северо-Осетинского регионального отделения ОПП «Единая Россия». В 2007-2011 гг.– председатель Собрания представителей Дигорского района, глава Дигорского района. В настоящее время председатель районного отделения «СтырНыхас».

Редакция газеты поздравляет уважаемого Атарбека Касполатовича с заслуженной наградой, желает крепкого здоровья, мира, благополучия, новых успехов в общественной деятельности!

В зале заседаний районной администрации участковые уполномоченные полиции Отдела МВД России по Дигорскому району отчитались о результатах своей работы за 2018 год. На отчетном собрании присутствовали начальник Отдела Тельман Фарниев, заместитель главы администрации района Тотраз Корнаев, председатель Общественного совета при Отделе МВД Владимир Караваев.

Участковые коротко проинформировали о зарегистрированных в течение отчетного периода преступлениях, количестве привлеченных к административной  ответственности. В частности, УУП Юрием Собиевым отмечено, что на административном  участке №4 за второе полугодие 2018 года зарегистрировано 17 преступлений, из них раскрыто 9, к административной ответственности привлечено 103 правонарушителя, а также рассмотрено 169 заявлений, сообщений граждан.

 ____декабря в Кадастровой палате по РСО-Алания состоялось торжественное награждение сотрудников, добившихся высоких результатов в профессиональной деятельности.

За большой личный вклад в становление, развитие и совершенствование Росреестра нагрудными знаками «10 лет Росреестру» были удостоены более ____ специалистов

 Так знаком «10 лет Росреестру» награждены директор филиала Хосонов Руслан Тимофеевич, заместители директора Гогичаева Марина Ревазовна и Бетрозов Тимур Аркадьевич, начальники и их заместители, и другие специалисты территориальных отделов.

В Сбербанке приняли решение уменьшить количество документов, оформляемых при выдаче ипотеки. С 25 декабря банк убрал необходимость оформления закладной при покупке с помощью таких кредитов строящегося жилья. Тем самым, отпадает необходимость и ее регистрации в Росреестре. Сбербанк убрал необходимость оформления закладной при покупке строящегося жилья с помощью выдаваемого банком ипотечного займа. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте банка. Нововведение вступает в силу с 25 декабря. "Это очень удобно для наших клиентов. Больше не нужно оформлять закладную в банке и регистрировать ее в Росреестре. И после выплаты кредита для снятия обременения клиенту делать ничего не нужно - банк сам отправит в Росреестр данные о погашении. Мы подсчитали, что благодаря отмене закладных срок снятия обременения в среднем сократится с 30 до 14 дней", - отметил директор дивизиона "ДомКлик" Сбербанка Николай Васев. В основном, закладная оформляется банками для возможности передачи прав требования по ипотеке другим кредитным учреждениям. Также она может выступать обеспечением при выпуске эмиссионных ценных бумаг. В Сбербанке от использования закладных при ипотечном кредитовании отказались практически окончательно: такие бумаги оформляются только при выдаче займов по программе "Военная ипотека".

Продавец обязан уведомить покупателя обо всех известных ему юридических и фактических ограничениях в использовании земельного участка. Это касается и сведений о соседних землях, если их использование влияет на пользование участком. При этом неважно, зарегистрированы ли ограничения в Едином государственном реестре недвижимости. Если продавец скроет их, то покупатель вправе потребовать возмещения убытков и расторжения договора. Непредставление информации об ограничениях и заведомо ложное утверждение продавца об их отсутствии влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 37 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), носят открытый характер и могут быть предоставлены по запросу любому желающему. При этом владелец недвижимости не в праве, наложить запрет на выдачу этой информации. Однако в случае необходимости он может узнать, кто и когда интересовался принадлежащими ему объектами, зарегистрированными в госреестре. Для того, чтобы узнать фамилии людей, получивших сведения о объекте и даты, когда информация запрашивалась можно запросить справку о лицах, интересовавшихся недвижимостью. Она выдается исключительно собственнику объекта и может быть представлена как на определенный период времени, так и на весь с момента внесения записи о вашем праве на этот объект недвижимости в ЕГРН. Информация на то время, когда дом, квартира, земельный участок находились в собственности у других лиц, не предоставляется.
Такая справка в виде бумажного документа обойдется физическому лицу в виде бумажного документа в 400 рублей, в виде электронного -250 рублей. Для юридического лица на бумаге она будет стоить -1100 рублей, в электронном виде -700 рублей.
За получением справки можно обратиться в любой офис МФЦ. Также данные сведения можно получить через личный кабинет на официальном портале Росреестра.

Информирование об изменениях сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) возможно путем получения ключа доступа в личном кабинете на сайте rosreestr.ru к федеральной государственной информационной системе ЕГРН. Сведения предоставляются в электронном виде или с использованием веб-сервисов. Услуга платная (за исключением органов государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления — для сведений в пределах их территорий).

Подать запрос на получение кадастрового плана территории можно лично в многофункциональном центре (МФЦ), почтой либо электронным способом. Законодательством предусмотрено не более 3-х рабочих дней на обработку органом регистрации запроса на предоставление сведений из ЕГРН. При подаче запроса через МФЦ срок выдачи сведений заявителю увеличится на 2 рабочих дня. Это время отводится на отправку/получение сведений при взаимодействии с органом регистрации. Получить кадастровый план можно в бумажном или электронном виде. Необходимо отметить, что электронные документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав и имеют ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. 

Данная услуга предоставляется на платной основе. Стоимость получения сведений ЕГРН в виде кадастрового плана в форме электронного документа для физического лица составляет 300 руб., для юридического – 600 руб., в форме бумажного документа – 1500 и 4500 руб. соответственно.

Ошибка №1: никуда оно не денется

Частенько бывает, что наследники не спешат оформлять наследство. Думают, что спешить некуда. Те, кто проживает в доставшейся по наследству недвижимости, например, часто уверены, что им не нужно ничего оформлять на себя – никто же не выгонит. Так и живут годами, в квартире или доме, не оформляя объект недвижимости в собственность.

Нотариусы предупреждают, что такая халатность может выйти боком.

Да, сейчас этот риск сводится к минимуму благодаря запуску единого государственного реестра ЗАГС и возможности оперативной проверки в нем необходимых сведений. Однако исключить риск фальсификации документов полностью невозможно.

Ошибка №2: безграничное доверие

За большой вклад в дело укрепления и сохранения осетинского языка, культуры, обычаев и традиций и в честь 25-летнего юбилея создания МОД «ВСО» Почетной грамотой Международного общественного движения «Высший совет осетин» награжден Атарбек Касполатович Дзагуров.

АтарбекДзагуров - заслуженный работник муниципальной службы РСО-Алания, кавалер медали «Во славу Осетии», почетный гражданин города Дигоры, дважды избирался депутатом Парламента РСО-Алания, в течение семи лет являлся членом Политсовета Северо-Осетинского регионального отделения ОПП «Единая Россия». В 2007-2011 гг.– председатель Собрания представителей Дигорского района, глава Дигорского района. В настоящее время председатель районного отделения «СтырНыхас».

Редакция газеты поздравляет уважаемого Атарбека Касполатовича с заслуженной наградой, желает крепкого здоровья, мира, благополучия, новых успехов в общественной деятельности!

Завершая 2018 год, в торжественной обстановке руководитель Управления ПФР по Северной Осетии Сергей Таболов вручил ведомственные награды работникам Северо-Осетинского подразделения Фонда.

За многолетний безупречный труд, образцовое выполнение служебных обязанностей, за значительный вклад в организацию, становление и развитие системы Пенсионного фонда Российской Федерации нагрудным знаком «Отличник ПФР» награждена Фатима Цараевна Бибаева – начальник Управления ПФР по Дигорскому району.

Администрация МО Дигорский район от всей души поздравляет Фатиму Цараевну со столь высокой наградой и желает дальнейших успехов в профессиональной деятельности, здоровья, благополучия.

Для каждого из нас Новый год – это не только мгновения радости и отличного настроения, но и пора надежд и планов на светлое будущее. Этого чудесного праздника с особым волнением ждут дети. Для ребятишек из детского дома «Надежда» Новый год наступил раньше обычного. 29 декабря здесь прошел веселый и яркий праздник. Почетным гостем на новогоднем торжестве стал глава АМС МО Дигорский район Марклен КОДЗАСОВ.

«От всей души поздравляю детвору со сказочным праздником. Пусть наши дети будут счастливы, радуют нас своими успехами и достижениями, и от их улыбок мир становится добрее», - пожелал Марклен Дзипуевич и преподнес детворе подарки.

Служба в органах прокуратуры почетна, но очень ответственна. Она требует от человека компетентности, порядочности, обостренного чувства справедливости и, конечно, немалого мужества. Искреннее восхищение вызывают женщины в прокурорской форме, обладающие всеми этими качествами.

Младший советник юстиции Фатима Хурумова, уроженка г. Ардона, выпускница юридического факультета СОГУ им. К. Хетагурова, работает в прокуратуре уже 15 лет. Более половины из них – в прокуратуре Дигорского района.Руководители всех организаций и учреждений, с которыми Фатиме Константиновне приходится общаться по долгу службы, уважают ее за высокий профессионализм и строгое соблюдение буквы закона.